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一下现在我去过户的时候要不要交营业税,个人所得税又是怎么交?

河北-秦皇岛 房屋买卖咨询 2009.10.14 12:19:00 344人阅读

你好,姚文锋律师
我买了一套二手房,房子是06年开盘时卖方买下的,08年交的钥匙,08年底我买下的,最近几天小区开始办房本,我想这个时候房本和过户一起都办了,请问一下现在我去过户的时候要不要交营业税?个人所得税又是怎么交?

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地区:上海-浦东新区 咨询解答:32538条

需要缴税。具体可咨询房地产交易中心。

2009-10-14 12:33:00 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 个体经营户的所得税也是按照一个季度的形式预缴,税率为535都有,不同的利润税率是不一样的。《个人所得税法》第九条有这样的条款:个体工商户的生产、经营所得应纳的税款,按年计算,分月预缴,由纳税义务人在次月十五日内预缴,年度终了后三个月内汇算清缴,多退少补。个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距,最低一级为5,最高一级为35,共5级。拓展资料:个体工商户纳税标准
1、销售商品的缴纳3增值税,提供服务的缴纳5营业税。
2、同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加。
3、还有就是缴纳2左右的个人所得税了。
4、如果月收入在5000元以下的,是免征增值税或营业税,城建税、教育费附加也免征。核定征收的税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行,也就是按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。开具发票金额小于定额的,按定额缴纳税收,开具发票超过定额的,超过部分按规定补缴税款。如果达不到增值税起征点的(月销售额5000-20000元,各省有所不同),可以免征增值税、城建税和教育费附加。

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