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自然人签订合同需盖章才有效力吗?

杜* 河北-保定 合同订立咨询 2018.03.12 19:58:36 3003人阅读

你好,我们知道签合同的时候要签名和盖章,想要问一下自然人签订合同需盖章才有效力吗?

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您好,关于合同签字并盖章的问题,自然人只要签字就合同有已经效力了,并不需要自然人有盖章和按手印才能生效

2018-03-12 20:01:36 回复
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对于自然人签订合同需盖章这个问题,根据《合同法》第32条规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”该条中的签字与盖章之间是选择关系,即当事人既可以只签字而不盖章,也可以只盖章而不签字,也可以既签字又盖章。签订书面合同时,并不必须要同时签字和盖章,因为有权签字人和公司印章都代表了公司,是公司行为。合同一方是自然人的,签字或者按指印即可,如果合同一方本人不能到场签署,其合法授权的人员可以在授权范围内代签;合同一方是企业单位的,签字人应当是该单位的法定代表人,或者是经法定代表人和单位授权的其他人在授权范围内代签。

2018-03-12 20:00:36 回复
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仅仅形式问题般要求必须签字盖章同具备除非合同明确约定盖章并且定代表签字才效字形式要公司盖章般情况均效实体排除公司内部员与其员勾结私自加盖公章证明属实能认定效 合同第五十二条列情形合同效:()欺诈、胁迫手段订立合同损害家利益;
(二)恶意串通损害家、集体或者第三利益;
(三)合形式掩筏弧摧旧诋搅搓些掸氓盖非目;
(四)损害社公共利益;
(五)违反律、行政规强制性规定 第五十四条列合同事权请求民院或者仲裁机构变更或者撤销:()重误解订立;(二)订立合同显失公平欺诈、胁迫手段或者乘危使违背真实意思情况订立合同受损害权请求民院或者仲裁机构变更或者撤销事请求变更民院或者仲裁机构撤销

2020-12-01 22:30:15 回复
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房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看:
合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,出租人应为房屋所有人或合法使用权人等;
合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。
房屋不属于法律法规禁止出租的。比如属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。
合同的内容要合法。当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益,不得以合法形式掩盖非法目的。
合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案,那么合同将无效或者不能对抗第三人。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
《中华人民共和国合同法》第五十二条
有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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