我国建筑工地的施工合同的特点？

合同主体的严格性      
建设工程合同主体一般只能是法人。发包人一般是经过批准进行工程项目建设的法 人，具有国家批准的建设项目，投资计划已经落实，并且具备相应的协调能力;承包人则 必须具备法人资格，而且应当具备相应的从事勘察、设计、施工等资质。无营业执照或无 承包资质的单位不能作为建设工程合同的主体，资质等级低的单位不能越级承包建设工 程。      
合同标的的特殊性      
建设工程合同的标的是各类建筑产品，建筑产品是不动产，其基础部分与大地相连，不能  移动。这就决定了每个建设工程合同的标的都是特殊的，相互间具有不可替代性。    
合同履行期限的长期性      
建设工程由于结构复杂、体积大、建筑材料类型多、工作量大，使得合同履行期限都较长。  而且，建设工程合同的订立和履行一般都需要较长的准备期，在合同的履行过程中，还可能因  为不可抗力、工程变更、材料供应不及时等原因而导致合同期限顺延。所有这些情况，决定了  建设工程合同的履行期限具有长期性。 上面的这几条知识就是建筑工地施工合同的特点

我国的建筑工地，施工合同的特点如下，
（1）合同的标的物仅限于基本建设工程。
即主要作为基本建设工程的各类建筑物、地下设施附属设施的建筑，以及对线路、管道、设备进行的安装建设。
（2）合同的主体存在限制。
建设工程合同的主体是有限制的，承包人只能是具有从事勘察、设计、建筑、安装资格的人。根据法释[2004]14号第一条的规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质登记的，或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，建设工程施工合同无效。但该司法解释第5条确认，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级的，当事人请求按照合同无效处理的，不予支持。
（3）建设工程合同具有较强的国家管理型。
由于建设工程的标的物为不动产，工程建设对国家和社会生活的方方面面影响较大，在建设工程合同的订立和履行上，就具有强烈的国家干预的色彩。