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建设工程施工合同示范文本

建设工程施工合同示范文本

今天小编为你介绍建设工程施工合同示范文本有知识,那么建设工程施工合同如何解读,建设工程施工合同通用条款有哪些,以及建设工程施工合同内容等知识,希望这些内容能够对你有所帮助!

2018.11.05 4348人阅读
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建设工程施工合同解读

改革开放以来,我国建设用地不断扩大,建设项目呈井喷式发展。不过这其中出现的问题也暴露无遗,例如工程施工标准、政府监管措施、员工待遇等等。那么,新版建设工程施工合同示范文本解读是怎样的呢,是否解决了一些实质问题呢?

建设工程施工合同示范文本的解读:

2017年10月30日,住建部公布了2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)(简称“2017版合同文本”)。与2013年《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)(简称“2013版合同文本”)相比,2017版合同文本主要针对“缺陷责任“与”质量保证金”两项内容进行了修改,具体修改见附件《住建部2017版建设工程施工合同(示范文本)修改对照表》。

一、关于“缺陷责任”的修改

(一)关于“缺陷责任期的起算时间“的修改

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建设工程施工合同通用条款

城市化进程的加快,大批工程纷纷开工推进。土地承包商为了严格约束工程建设商,工程建设商为了确保工程款如期竞现,往往双方协商一致后签订了建设工程施工合同。那么,建设工程施工合同示范文本通用条款有哪些?下面,听听小编的看法。

一、什么是建设工程施工合同?

建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。

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建设工程施工合同内容

国家需要更好的发展离不开我国工程建设,并且质量有所保证工程建设能够对我国的发展提供相应的帮助。因此,我国为了保证工程建设能够保证质量,制定了相关的管理规定。其中最为明显的就是在建筑施工之前工程双方签订相应的建设施工合同。那么,建设工程施工合同示范文本是什么?

一、建设工程施工合同示范文本是什么?

发包人(全称):__________________________________________________________________

承包人(全称):__________________________________________________________________

依照<中华人民共和国合同法>、<中华人民共和国建筑法>及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。

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河北省建设工程施工合同

固定系数、加权系数按投标文件填报的数值。

价款调整系数(Y)幅度限制:

e)人工单价、材料单价、机械单价的基期价格以基准日的省工程造价管理机构发布的信息价格为准,现行价格以当月省工程造价管理机构发布的信息价格为准。

f)价款调整以( )为时间单元。

3)其他约定:

(2)合同约定采用固定总价方式,价款调整方法:

(3)合同约定采用可调价格方式,价款调整方法:

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上海市建设工程施工合同

合同,是双方约定的体现。白纸黑色,是有力保证。商场变化多端,若仅合作,不签合同,是很容易出问题的。签订了合同,若有一方毁约,还可以追究毁约方的责任。若没签合同,出了问题,就只有自认倒霉的。可想而知,合同是多么重要的。接下来,365律师将和大家分享上海市建设工程施工合同示范文本

上海市建设工程施工合同示范文本

发包人(全称):____________________________________________________

承包人(全称):____________________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就下列建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

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建设工程施工合同示范文本相关咨询

不过现在他很着急这个建筑合同施工范本怎么写,以前都是别人准备好的,这次要自己弄,该怎么写呢?

杜宏茹

杜宏茹律师 最近回复:

建 设 工 程 施 工 合 同   (GF—1999—0201)   合同编号: 字 号   中华人民共和国建设部  制定  国家工商行政管理局   第一部分 协议书   发包人(全称):   承包人(全称):   依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。   一、工程概况   工程名称:   工程地点:   工程内容:   群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)   工程立项批准文号:   资金来源:   二、工程承包范围   承包范围:   三、合同工期:   开工日期:   竣工日期:   合同工期总日历天数 天。   四、质量标准   工程质量标准:   五、合同价款   金额(大写): 元(人民币)   ¥: 元 六、组成合同的文件   组成本合同的文件包括:   1、本合同协议书   2、中标通知书   3、投标书及其附件   4、本合同专用条款   5、本合同通用条款   6、标准、规范及有关技术文件   7、图纸   8、工程量清单 9、工程报价单或预算书   双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。   七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。   八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。   九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。   十、合同生效   合同订立时间: 年 月 日   合同订立地点:  本合同双方约定  后生效   发包人:(公章) 承包人:(公章) 住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代表人: 委托代表人: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: 邮政编码: 邮政编码:   工程施工合同范本可分为以下不同种类:建筑施工合同范本,建筑工程施工合同,建筑施工合同,建筑合同范本,建筑工程承包合同,建筑承包合同范本,房屋建筑合同范本等信息。   在工程施工合同协商阶段中,只要双方对于中标价不调整,有可能会对工程报价或预算书中的不平衡报价或预算错误的内容进行调整。 其次,在签订工程施工合同时,洽商和变更并不在以上排序的范围中,正是由于其是对工程施工合同内容的修改,根据《合同法》进行调整即可,无需再以上的排序中进行排列。   组成工程施工合同范本的文件包括:   1、工程施工合同协议书   2、中标通知书   3、投标书及其附件   4、工程施工合同专用条款、   5、工程施工合同通用条款   6、标准、规范及有关技术文件   7、图纸   8、工程量清单   9、工程报价单或预算书   10、建设工程施工合同范本使用说明   在签订工程施工合同范本时,应注意以下事项:   1、工程施工合同的发包方可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国营企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体,也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户或个人,即一切以协议、法院判决或其它合法完备手续取得甲方的资格,承认全部合同文件,能够而且愿意履行合同规定义务的单位和人员。上列单位的名称和个人的姓名,应准确地写在工程施工合同的发包方位置内,不得简称。与发包方合并的单位、兼并发包方的单位、购买发包方工程施工合同和接受发包方出让的单位和人员,均可成为发包方,履行工程施工合同规定的义务,享有工程施工合同规定的权利。   2、工程施工合同的承包方应是具备与工程相应资质和法人资格的国营企业、集体企业、私营企业,上述单位的名称应准确地写在《协议条款》承包方位置内,不得简称。但承包方不能将工程转包或出让,应在合同签订前提出并征得发包方同意。

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8小时等误工不能延长工期,请问这条有效吗,应该怎么办?

田静

田静律师 最近回复:

1.《建设工程施工合同示范文本》没有法律效力,只起到示范和指导的作用,如果合同约定和示范文本不同,只要不违反国家法律法规的强制性规定,都是有效的。 一般通用条款来自于示范文本,专用条款的效力应优先于通用条款。 2.另外,这两条规定是不矛盾的。示范文本的意思时说,出现超过8小时的停水、停电可以工期顺延。合同约定是说8小时以内的停水停电工期不顺延。

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但是因为我是刚刚成立的公司,所以有很多问题还不懂,比如工程施工合同书怎么写?

律师 最近回复:

合同编号:__________ 甲方:____________________ 乙方:____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律和行政法规的准则,甲方将_______________工程中的部分工程、工序承包给乙方。为明确双方权利与义务,在公平合理的基础上,经双方协商,达成以下条款,望共同遵守。 第一条 合同文件 作为本协议的附件,下列文件与本协议共同组成合同文件,并与本协议具有同等效力: 1.本项目施工技术规范、技术交底、作业指导书、图纸; 2.本项目工程质量检查、验收标准; 3.本项目施工安全标准; 4.本项目施工组织设计; 5.本项目施工进度计划(含节点计划); 7.业主、监理和甲方的文件; 8.甲乙双方的补充协议、会议纪要、承诺。 第二条 承包单价 详见(附件),不调价。 第三条 有关约定 1.乙方对甲方负责,承认并严格按照甲方与业主签订的有关质量、安全、技术、环保、文明施工等标准,在甲方下达的施工进度计划(含节点计划)内完成施工。 2.计量支付 2.1 乙方完成承包的工程项目后,甲方依据乙方完成的合格工程数量和工程量清单(附件1)单价进行计量支付。 2.2 乙方应按甲方的施

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