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房屋拆迁补偿标准及法律依据?

pub****686 河南-郑州 房屋拆迁咨询 2024.05.15 05:56:05 302人阅读

房屋拆迁补偿标准及法律依据?

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您好,征收拆迁首先要区分土地权属,国有土地和集体土地分别适用不同的法律规范,在征收拆迁的程序、补偿等方面也存在差异。一般来说,国有土地上房屋征收适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》,而集体土地征收适用《土地管理法》。

2024-05-15 12:19:16 回复
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具体问题,我们和您电话沟通,请保持电话通畅

2024-05-15 10:52:14 回复
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房屋拆迁补偿标准及法律依据

2024-05-15 10:13:45 回复
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遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!

2024-05-15 08:45:11 回复
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你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!

2024-05-15 07:12:05 回复
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房屋拆迁按当地的市场评估的价格标准补偿,实际上房屋面临着拆迁的时候,具体的拆迁的补偿的费用,应当是利用产权证上所记载的房屋的建筑面积,然后再乘以房屋的市场评估的价格来确定。

2024-05-15 07:09:54 回复
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您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话

2024-05-15 06:50:07 回复
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参考周边的房价,物价,不降低原有生活水平。

2024-05-15 06:27:35 回复
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地区:四川-成都

参考周边相同类型的房屋价格

2024-05-15 07:03:03 回复
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根据你的问题解答如下, 根据国有土地上房屋征收与补偿条例规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

根据国家规定:土地补偿费归农村集体组织所有;地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗所有者所有。由农村集体组织安置的人员,安置补助费由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的人员,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的人员,补助费发给个人。拆迁费根据拆迁谁的房子给谁!拆集体的给集体,拆个人的补个人。

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