根据你的问题解答如下, 租房合同本质上是一种租赁合同,不在法律规定不适用电子合同的文书之列。所以,在当事人共同约定使用的情况下,租房合同以电子合同签约是有法律效力的。根据法律规定,电子合同的保存要满足以下条件:
①能够有效地表现所载内容并可供随时调取查用;
②数据电文的格式与其生成、发送或者接收时的格式相同,或者格式不相同但是能够准确表现原来生成、发送或者接收的内容;
③能够识别数据电文的发件人、收件人以及发送、接收的时间。我平台电子合同同时做到了以下三点,保障了其法律效力:
① CA机构颁发CA证书公安部D认证系统:采用国家机构认证技术,确保电子合同签署主体真实身份;
② 防篡改技术:采用国际通用哈希值技术固化原始电子文件数据,轻松识别文件是否被篡改;
③ 第三方取时技术:精确记录签约时间。另外,和传统纸质合同一般由出租房或者中间方提供不同,电子合同上的电子签名必须由合同签署人之外的第三方认证,才能保证其法律效力。所以,选择一个安全、合规、便捷的第三方电子合同平台,才是签订电子租房合同的最好办法,这样一来,再也不用担心租房签电子合同有效吗的问题了。
只要双方存在真实的借贷关系,有真实的签名和手印,并且指纹看的清楚,符合书写规范,就具有法律效力,承担法律责任,在法律中认可就有法律效益。当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上按手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
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