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运营商不给租金,要求业主降租?

pub****348 江西-赣州 房屋租赁咨询 2024.05.12 16:53:14 447人阅读

运营商不给租金,要求业主降租

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您可以向开发商或运营商发送催租通知,要求其尽快支付未付的租金。

2024-05-13 08:57:29 回复
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地区:江西-赣州 咨询解答:570条

可以选择降租或者是解除购房租房合同。

2024-05-12 17:29:56 回复

  朋友你好!首先需要告诉你的是:不管责任如何,营运车作为出租车,车主要求赔偿处理事故期间停工的费用是可以的。也是合法的,所以,假如你有保险,保险公司需要给你进行损失理赔的!至于事故的具体处理:按照事故的责任认定,你作为非营运车是主要责任,营运车为次要责任!那么,你们双方的车辆修理费在2000元以内的,由各自在交强险范围内进行赔偿,超过部分的损失之和,你需要承担百分之七十,对方承担百分之三十,你们按照实际是损失多退少补。受伤人员的治疗费以及和事故相关的各类费用,比如,误工费,住院伙食补助费、护理费、交通费、住宿费,事故造成你方人员残疾的,还有残疾生活补助费、残疾用具费、被扶养人生活费等等!在交强险范围内首先由对方负责赔付,这个标准是:
(一)死亡伤残赔偿限额为110000元;
(二)医疗费用赔偿限额为10000元;超过这个标准的按照责任你再承担百分之七十,对方承担百分之三十!所有的费用一起计算清楚,赔偿完整以后,由负责你们调解处理的警察或者法官给你们出具调解协议书,就可以到各自的保险公司进行理赔了!

  
首先,不论是出租人还是承租人,都是交通肇事车辆运行利益的归属者,应当基于公平原则,在享有权利(利益)的同时履行享有义务,承担相应的风险。  
其次,根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三条第一款规定,二人以上“虽无共同故意、共同过失,但其侵害行为直接结合发生同一损害后果的,构成共同侵权,应当依照民法通则第一百三十条规定承担连带责任”,正是出租车辆的所有权(物件致损)与承租人的经营使用权(行为致损),以及租赁法律关系的结合,共同造成损害结果的发生。  因此,出租人车主与承租人(驾驶人)构成共同侵权行为,需要承担连带责任。  出租车辆车主对交通事故承担共同侵权的连带赔偿责任。  

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