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我是二手房卖方,与买方简单签定一买卖合同并收取了买方两万元定金,我卖方违约及多返还定金吗?

ask****604 辽宁-沈阳 二手房纠纷咨询 2024.05.10 20:26:17 401人阅读

我是二手房卖方,与买方简单签定一买卖合同并收取了买方两万元定金。现我不想卖了,其它事项及双方责任约定及第三方中介都不存在,也没填写。我卖方违约及多返还定金吗?

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你好,请你描述一下具体情况

2024-05-11 10:28:17 回复
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18602461435 (咨询请说明来自律图)
地区:辽宁-沈阳 咨询解答:204条

这种违约一般会返还双倍定金  建议和对方协商解决

2024-05-10 21:52:48 回复
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13390107601 (咨询请说明来自律图)
地区:辽宁-沈阳 咨询解答:17918条

您好,需要根据合同履行

2024-05-10 20:38:03 回复

买卖合同中没有约定违约金,只约定了30%的预付款。买方违约要求解除合同时。卖方是否可以主张这30%的预付款就是违约金。

不一定,一般是支付2倍的定金,如果你有证据证明你的损失超过2倍定可以另外要求赔偿,需要帮忙和我电话联系

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