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  • 铁岭房产纠纷律师-郭春杰律师
    辽宁楚河律师事务所 辽宁省铁岭市铁岭县泰山路18号
    5.0
    帮助人数:84
    #律师标签:有团队,主任律师,有政治职务,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    158-4107-6461
    更多> #律师简介:郭春杰,辽宁楚河律师事务所执业律师,具有企业合规师,初级会计师职称,擅长企业规划,劳动争议,合同纠纷,婚姻家庭纠纷,刑事辩护
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  • 业主须在物业交付前足额缴纳房屋维修基金,可自缴或委托开发商代缴,开发商收款后30日内汇至指定账户。契税是针对房产交易的不动产税。维修基金归业主共有,不得挪用,违者受法律制裁。使用需满足:用于住宅公共部位及公用设施,保修期后,并获2/3业主认可。 #房产纠纷 807次阅读
  • 契税缴纳规定因地而异,通常需在房屋交付或房产证办理后完成。期房契税则在房屋建设完工并通过验收后缴纳。建议尽快缴纳,避免法律纠纷和滞纳金。契税应税行为产生时间从签署所有权转移协议或取得相关凭证之日算起。 #房产纠纷 1400次阅读
  • 在珠海申请居住证,需前往所在居留地的公安派出所,提交身份证、照片及居住地址、工作或学习证明。工作人员会审核这些材料,审核通过后,公安部门会依法颁发居住证。这一流程确保了居住证的合法性和准确性,有助于维护珠海的社会秩序和公共安全。 #房产纠纷 1148次阅读
  • 根据相关规定,住房公积金的月缴存额由员工当月薪资与住房公积金缴存比例共同决定。新职工从第二个月起缴存,而因单位原因调入的职工则从发放工资之日起开始缴存。这样的制度设计确保了每个劳动者都能按照自身收入的一定比例积累住房资金,为未来的住房需求做好准备。 #房产纠纷 1442次阅读
  • 处理子女承继父辈房产的方法主要有三种:继承过户、赠与过户和买卖过户。继承过户适用于父辈去世后,子女按规定继承房产,无需额外税费。赠与过户适用于父母健在,但房产持有未满五年,子女可通过赠与方式节省税费。买卖过户适用于房产持有超过五年,子女可通过市场交易无偿过户,只需支付少量契税。 #房产纠纷 1343次阅读
  • 申请住房公积金贷款需准备相关文件,包括缴存证明、身份证明、婚姻状况证明、经济收入和还款能力证明、购房合同或协议、抵押物或质物清单及所有权证明、抵押或质押同意证明、抵押物价值评估报告等。如需第三方担保,还需签署三方合同,并提交公积金中心要求的其他材料。 #房产纠纷 1282次阅读
  • 一般情况下,购房的房地产证由业主持有。但在购买住房并办理贷款时,只需将房屋的他项权利证明交给银行作为抵押,无需抵押房产证。还清房贷后,需到银行办理贷款结清手续,取回他项权利证明,再向当地房产管理部门申请解除房屋抵押手续。这样,业主即可重新获得完整的房屋产权。 #房产纠纷 968次阅读
  • 在房地产交易中,持有满年的非唯一住房需缴纳成交价1%的个税。首次购买90平米以内普通住房的买家,需支付1%的契税;90至140平米房产的契税为1.5%;超过140平米的住宅,契税税率为3%。此外,还有评估费(评估额的0.5%)、过户登记费及交易手续费等。 #房产纠纷 1219次阅读
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