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去年我买了套房子,合同价写的是360万,因为有户口所以就押了20万,现在上家户口

ask****313 上海-闵行区 房屋买卖咨询 2018.01.19 18:47:13 3人阅读

去年我买了套房子,合同价写的是360万,因为有户口所以就押了20万,现在上家户口逾期了2个月,合同上面是要求在半年内迁走的,我当时违约金写的是总房价的日万分之五。我想请问律师我这个万分之五算高吗?因为有押金在我这里所以我直接扣可以吗?

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地区:上海-宝山区 咨询解答:829条

可以直接扣。是否过高要看法官怎么看。每天1000多偏高。

2018-01-21 19:25:31 回复
地区:上海-徐汇区 咨询解答:2785条

要看20万元的性质和合同约定

2018-01-20 11:32:59 回复
地区:上海-普陀区 咨询解答:44528条

可能会调低

2018-01-19 21:12:50 回复
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地区:四川-成都

合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2019-01-19 17:45:00 回复
地区:上海-长宁区 咨询解答:2107条

可以直接扣

2018-01-21 19:03:05 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:1763条

可以主张违约金并抵扣

2018-01-20 17:14:01 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:25600条

万分之五不算高,是合法有效的

2018-01-19 19:26:40 回复
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