违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 未经许可或批准,私自进行规划和建设的建筑,可以被界定为违章建筑。私自不经过批准而改变建筑许可证上边所规定的建筑类型,刻意的去加盖或者改造一些建筑,这些都可以被界定为违章建筑;把短期性建筑,用作了长期性的建筑物,也可以被界定为违章建筑。其次还有一种是性质比较恶劣的违章建筑,那就是通过各种不法手段来骗取有关部门的建筑审批文件,这些建筑一旦被查出是用骗取来的建筑审批文件,公文来进行建设的,那么就会被立刻鉴定为违章建筑。 违章建筑的处理:一般情况下,有两种处理方式。如果违章建筑严重地影响了城市规划建设或者说存在很大的安全隐患。有关部门将会申请强制拆除。如果违章建筑没有对市政规划建设产生很大的影响,也符合国家的安全建设规范,一般情况下采用罚款或者没收国家所有的方式来进行处理。
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