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我想一套二手房,但卖方房产证还没办下来,我需要对方出那些证明,才能保证卖方不会耍赖呢?

ask****316 贵州-贵阳 二手房纠纷咨询 2024.03.19 16:49:40 493人阅读

您好我想一套二手房,但卖方房产证还没办下来,我需要对方出那些证明,才能保证卖方不会耍赖呢

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温馨提示,购买没有办理产权证的房屋风险非常大,你可以在合同中约定对方不履行合同的的违约责任

2024-03-19 17:18:29 回复

不会退税。你缴纳3%契税是你买入三套房必须缴纳的,缴纳完毕才可办理房产证。卖掉那房子,谁买入,谁再次缴纳契税。

你购买的是期房,什么时候开始办贷款合同中应该有约定,通常是签订合同后就开始办,而不是等交房。上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通

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