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公租房可以买吗?有个朋友想买别人的公租房指标然后自住,6万元钱,不知道可不可靠,

ask****751 湖南-常德 房屋租赁咨询 2018.01.11 20:15:16 9614人阅读

公租房可以买吗?有个朋友想买别人的公租房指标然后自住,6万元钱,不知道可不可靠,买的话,应该如何规避风险?

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应该无法办理过户

2018-01-11 20:29:05 回复
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13560275556 (咨询请说明来自律图)
地区:上海-黄浦区 咨询解答:21029条

结论:公租房能买,但需要租满五年
分析:有些城市的公租房允许购买,但是有些城市就不允许,所以你肯定要以当地的政策为准。据我所知,成都的公租房可以进行购买,只要你的居住时间满足了5年,那你就可以去政府进行申请了。公租房的价格非常低廉,所以应该也不会给你带来很大的买房压力,在申请公租房的时候,你也需要满足很多的条件,并不是每一位朋友都可以申请公租房的。你的年龄一定要超过18周岁,名下也不可以有任何房产,并且收入要低于人均,在这种情况下才能够获得申请资格。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

2022-11-17 09:27:49 回复
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地区:四川-成都

公租房能买,但需要租满五年,具体相关条件如下:公租房租满5年可以申请购买;政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买;出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易5年后需要上市交易的,由政府优先回购,政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行;公租住在居住满5年后,承租人享有优先购买;具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。公租房可以购买这个问题可以参考上述的解答,希望满意哦。

2020-12-26 15:32:50 回复

不建议考虑此种行为。    高利贷属于违法,故借款人只偿还本金及法律规定范围内利息即可,另因高利贷多办法索取债务时的暴力犯罪,故不建议当事人考虑此种借款方式。  民间借贷属于民事行为,受到民法和合同法的约束和保护。  但根据《合同法》第二百一十一条规定:“自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。  依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息;但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%,则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。  《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》  第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。  借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。

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