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买二手房要交多少费

周* 甘肃-临夏 二手房纠纷咨询 2024.03.05 17:54:09 352人阅读

二手房要交多少费

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解析:
关于二手房的交易手续所涉及的相关费用,一般而言主要包括如下五个方面的费用:首先是契税,该项费用的比例通常为房屋总价款的百分之一点五。
但是请注意,如果您购买的房产面积大于等于144平米的话,则需支付金额较高的契税(百分之三);若您购买的房产面积小于90平米且属于首次购房者,那么就需要缴纳相对较低的契税(百分之一)。
第二个大项是印花税,其征收标准为房屋总价款的百分之零点零五。
第三个费用为交易费,此项费用根据每平方米3元的标准计算。
至于第四宗费用就是测绘费,每平方米1.36元是其基本价格。
最后我们提到的第五项,即权属登记费及取证费,这部分费用普遍在200元以内。
希望这些信息能够方便您理解并做好相应的预算准备。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》
第二条  下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。

2024-03-05 18:23:33 回复
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