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应该怎么办,请问律师我有没有责任,开发商和物业侵权?

ask****947 北京-西城区 房屋租赁咨询 2024.02.09 08:46:51 369人阅读

我16年7月租用物业的房子,后知道是政府用房,开发商和政府有纠纷,所以23年3月退租,后22年4月—退租时未交租金,但24年2月8号收到当地管委会法院通知,是第三人,开发商和物业侵权,请问律师我有没有责任?应该怎么办?

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如果您在租用房屋期间并未被告知房屋存在权属问题或者房屋是政府用房,那么您作为租户通常不会对开发商和政府之间的纠纷承担责任。租户通常只需要按照租赁合同的规定行使权利和履行义务。
然而,您提到自己在2022年4月至退租时未交租金,这可能会构成违反租赁合同的行为,具体情况需要根据合同条款和实际情况来判断。如果您未按时支付租金,房东可能会要求您支付拖欠的租金或采取其他法律行动。
至于您收到的当地管委会法院通知,表明您被列为第三人,这通常意味着您可能以某种方式卷入了开发商和物业之间的侵权案件。作为第三人,您可能需要提供一些信息或者出庭作证,但这并不意味着您自动承担责任。
建议您寻求专业法律咨询。本律师可以为您提供更具体的建议和帮助,使您更好地了解自己的责任和权利,并为您提供最佳的法律解决方案。

2024-02-12 22:53:44 回复
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您好,详细咨询可以联系我

2024-02-10 00:10:30 回复
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你好:
可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 ;
我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件,可以看我的案例;
建议委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜

2024-02-09 16:09:02 回复

是需要物证的,起诉商标被他人侵权,起诉人必须提供身份证据、权利证据、侵权证据以及赔偿证据等。当事人应当提交权利证据、侵权证据、赔偿证据三类证据。商标侵权纠纷案件,当事人应当提交下列证据:
1、商标注册人应当提交证明其商标权真实有效的文件,包括商标注册证;
厉害关系人应提交注册商标使用许可合同、在商标局备案的材料及商标注册证复印件。未经备案的应当提交商标注册人的证明,或者证明其享有权利的其他证据。
2、提交证明被告实施或者即将实施侵犯其商标权行为的证据,包括被控侵权产品、销售发票等证据;
3、提交赔偿数额的证据,即被侵权人在被侵权期间因被侵权所受到的损失或者侵权人在侵权期间因侵权所获得的利益,包括被侵权人为制止侵权行为所支付的合理费用。上述损失难以确定的,原告可以申请人民法院根据侵权行为的情节判决给予五十万元以下的赔偿数额。
法律依据:
《商标法》第五十七条
有下列行为之一的,均属侵犯注册商标专用权:
(一)未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的;
(二)未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标,或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标,容易导致混淆的;
(三)销售侵犯注册商标专用权的商品的;
(四)伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的;
(五)未经商标注册人同意,更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的;
(六)故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件,帮助他人实施侵犯商标专用权行为的;
(七)给他人的注册商标专用权造成其他损害的。

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