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公租房同住人年超18周岁在不知情的情况下被租承租人

ask****059 上海-浦东新区 房屋租赁咨询 2017.12.19 11:30:32 3754人阅读

公租房同住人年超18周岁在不知情的情况下被租承租人退房了怎么办,还可以要回来吗?户口也在里面。

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处分房屋要经过同住人同意的,具体怎么退房的?可以和律师电话详细沟通。

2017-12-19 15:19:46 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:11005条

具体是退给物业了吗?这实际上侵害了同住成年人的权益

2017-12-19 11:59:16 回复

年满16周岁,且有独立生活来源的,才能视为成年人,能够从事与之相称的民事行为。而你才15岁,因此,尚不能独立承担民事责任,你签订的租房合同,当属无效合同。(你父母亲认可、追认租房合同的除外。但追认,现在也只能说租房合同的效力是待定。) 未成年人从严格意义上讲,要经其法定代理人(父母亲)同意,才能在外过夜。你在外租房,就意味着长期不回家居住,并可能脱离的法定代理人的监管范围,不利于未成年人的健康成长。为保护未成年人合法权益,警察有权禁止这种事情发生,并责令房东纠正租赁行为,劝你回家居住及通知你父母亲将你带回家。

公安机关在查明交通事故原因后,应当根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系,以及违章行为在交通事故中的作用,认定当事人的交通事故责任。当事人有违章行为,其违章行为与交通事故有因果关系的,应当负交通事故责任。当事人没有违章行为或者虽有违章行为,但违章行为与交通事故无因果关系的,不负交通事故责任。

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