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您好!我的问题是:我租的房东的房子,通过中介

ask****925 上海-嘉定区 房屋买卖咨询 2017.11.16 14:36:21 2人阅读

您好!我的问题是:我租的房东的房子,通过中介,合同上签的是交三压一,合同时间是一年,签约时间是9月5号,下一次交房租是12月5号,但是由于我自身原因,准备买房,所以不再续租,因此在10月份告诉中介跟房东,我不再续租,11月份房租不要,且预留11月给房东及中介转租,希望能够拿到押金,但是现在房东不退换押金,告诉我房子没有转租掉就不退换押金,我这样的情况如何维护自己的权益呢?谢谢能给出解答。

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您好,可以协商,若对方要求不合理或协商无果,可以委托律师通过诉讼方式确认,维护您的权益。您可以来电详述案情。

2017-11-16 14:43:41 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

根据合同约定履行义务、承担违约责任。

2017-11-16 14:49:58 回复
地区:上海-杨浦区 咨询解答:9400条

事实上你明显表示不在履约,已构成违约

2017-11-16 14:39:43 回复

这也是需要按照合同约定搜集证据起诉解决。

您好,根据您的合同约定,若对方构成违约的,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿。可以起诉,主张您的权益

建议去区经侦大队报案,最近这种事情比较多,已经成立相关办案专项组。

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