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并在空白担保合同上填上了她们的两处房产,并申请了查封,请问：他们事后签的空白合同有效吗？

谢** 河北-沧州 其他咨询 2006.05.18 17:08:21 1494人阅读

律师您好！
　　我朋友的公司在银行贷了一笔款，并有另一家企业提供担保。后来。银行又让他们夫妇在空白担保书上签了字。现在，银行起诉了，并在空白担保合同上填上了她们的两处房产，并申请了查封。请问：他们事后签的空白合同有效吗？
谢谢！

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4 位律师回复
最佳回复
熊志坚律师
地区：上海-浦东新区 咨询解答：31条

这个合同有效的,不过房产做担保应当是需要办理抵押登记的。如果没有房产证及产权人到场，抵押登记就办不了。依你介绍的情形来看，只要没办抵押登记，银行就对房产无抵押权，法院也无权查封与案件无关的公司股东的房产。

2006-05-18 17:25:54 回复
徐荣楼律师
地区：江苏-盐城 咨询解答：913条

没有证据证明,合同有效.

2006-05-18 18:52:39 回复
焦春伟律师
地区：上海-黄浦区 咨询解答：3275条

即使是后来加上的，因为你们提供空白担保书，就说明你愿意以对方认可的任何自身财产提供担保，担保是有效的。

2006-05-18 17:59:50 回复
朱久兴律师
地区：上海-徐汇区 咨询解答：4256条

有效的，因为你们没有证据证明是事后填的。

2006-05-18 17:12:46 回复
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