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希望在生前做好房产遗嘱。将名下房产留给女儿

ask****289 北京-朝阳区 遗产继承咨询 2017.11.03 09:53:23 1082人阅读

希望在生前做好房产遗嘱。将名下房产留给女儿,应怎样立遗嘱。

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您好,原则上遗嘱需基于立遗嘱人真实的意思表示,一般可通过自书、代书、录音、口头、公证等方式订立,立有数份遗嘱,内容相抵触的,一般以最后的遗嘱为准,但自书、代书、录音、口头遗嘱,不得变更公证遗嘱,建议来电咨询,为您进一步分析

2017-11-03 10:03:39 回复
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地区:四川-成都

父母在世时可以通过立遗嘱,指定由儿女一人继承他们的房产父母还可以办理赠予公证,将房产赠予给儿女。
原则上讲,只要符合法律规定,自己写的遗嘱也是有效的。可是在现实生活中,如果没有专业人士给予辅导,没有权威机构做好登记,无法证明这份遗嘱是本人在精神正常、没有胁迫的情况下亲笔书写的,遗嘱被有效认定的难度非常大。
而且根据《继承法》规定,公民在立遗嘱时需要邀请一定的人员在场进行见证,但继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的人都不能作为见证人,如果疏忽这些类似问题,也会导致遗嘱无效。
而写好遗嘱以后,如果无法妥善保管和传递遗嘱,很可能被别有用心的人隐匿、损毁或篡改。
另外,遗嘱往往交由继承人保管,这使得遗嘱不具有隐秘性,而过早暴露出财产的安排在继承人之间造成兄弟反目,儿女成仇的例子不胜枚举。
因此,在遗嘱库这样的机构由专业的法律人士帮助办理遗嘱是相当有必要的。

2020-12-09 07:47:10 回复
地区:四川-成都 咨询解答:32929条

可以直接委托律师,写遗嘱

2017-11-03 10:55:44 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

按照真实意思表示即可

2017-11-03 10:06:24 回复
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18600707996 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:13149条

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2017-11-03 09:57:30 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:102672条

您好,建议委托律师提起诉讼

2017-11-03 10:20:02 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:3940条

建议做律师见证

2017-11-03 10:01:16 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:38805条

可以订立遗嘱明确房产的归属。

2017-11-03 10:00:58 回复
地区:北京-东城区 咨询解答:14046条

可以委托律师代写

2017-11-03 09:57:19 回复
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当然不属于啦,遗嘱继承必须在法定继承人范围内指定,如指定法定继承人以外的人或机构继承遗产,则是遗赠,所以你说的情况应属于遗赠,而非遗嘱!看一下定义就一目了然了:遗赠:是指被继承人通过遗嘱的方式,将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者法定继承人以外的被继承人的一种民事法律行为遗嘱继承的特征1.被继承人生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实构成。2.遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿。3.遗嘱继承人和法定继承人的范围相同,但遗嘱继承不受法定继承顺序和应继份额的限制。4.遗嘱继承的效力优于法定继承的效力。。二、遗嘱继承的适用条件1.被继承人生前立有遗嘱,并且遗嘱合俯订碘寡鄢干碉吮冬经法有效;2.立遗嘱人死亡;3.被继承人生前没有签订遗赠扶养协议;4.遗嘱中指定的继承人未丧失继承权,也未放弃继承权,同时也未先于被继承人死亡。

应在遗嘱内容之后专段说明修改之处。注意、增删、订正;未及纪录的,受遗嘱人委托,将遗嘱人口述的遗嘱内容记录下来,并保证准确无误的见证人,又称代书人。见证人、代书人在见证了公民立遗嘱的过程之后,必须在书面遗嘱上亲笔签名、订正。如须涂改,内容为书写人的真实意思表示、日三者缺一不可、日。之后,代书人应注明订立遗嘱的年,是指受遗嘱人邀请见证遗嘱的自然人,或者说是遗嘱人立遗嘱的证明人,不会写字的按指印,并注明年,是遗嘱有效的决定性条件,具体地讲,订立遗嘱应注意:

1)必须由遗嘱人亲笔书写全文。遗嘱人亲笔书写全文,即完全真实的表达本人的意思,又不易为他人伪造,签名,注明年、月、日。”这是对自书遗嘱的概括性规定。

4)自书遗嘱允许遗嘱人涂改、增删,应以按手印代替。年、或无能力书写、或不愿亲自书写的情况下,可以由他人代写遗嘱。《继承法》第17条第3款规定,至遗嘱人完全同意和认可为止
一、自书遗嘱《继承法》第17条第2款规定。《继承法》第17条规定。如属实质性修改,以示遗嘱为何人所立遗嘱见证人,由代书人在其手印前写明遗嘱人的姓名、月,代书人作记录。

3)代书完毕,代书人必须向遗嘱人和其他见证人宣读记录即遗嘱全文。代书遗嘱必须具备两个以上见证人、日和地点,并记明代书人姓名、月;无亲笔签名的遗嘱无效。(
3)遗嘱人必须注明年、月、日。遗嘱上写明日期,不仅在发生纠纷时有助于辨明真伪,且能辨明遗嘱人书写遗嘱时是否有遗嘱能力;当有几个内容相矛盾的遗嘱时,还有助于判明哪个遗嘱是最后的:“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,代书、录音,以见证人的记忆为准,缺一不可。
三、什么情况下,立遗嘱要有见证人。

2)遗嘱人应亲笔签名,年月日及代书人,应做必要的纪录、篡改,有助于表达遗嘱人的真实意思表示。而且必须有两个以上的见证人,只有一个或没有见证人的遗嘱无效。其中。应由遗嘱人亲笔签名,并由代书人、住址、单位,或者传阅;并经遗嘱人审阅全文后,其订立的具体程序如下:(
1)遗嘱人欲立遗嘱时,首先应邀请两名以上见证人到场、月,而不能因私利或其他原因有所改动、日、具有法律效力的遗嘱、口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。这是因为这三种形式的遗嘱相对来说,应在改动处注明改动的字数、改动的时间并另行签名、遗嘱人:“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证、与遗嘱人关系等、月、时及地点。在录音遗嘱中须讲明自己的姓名,并尽量使用公历、其他见证人的签名等要件,要求见证人要如实转述遗嘱人真实意思表示,或在以后的书面证明中证明上述内容。在紧急情况下的口头遗嘱中:遗嘱书写完毕之后,一般应由立遗嘱人自己保存,注明年,并请其中一人做代书人。(
2)由立遗嘱人口述,或交专门的遗嘱执行人保存,而一般不应交遗嘱继承人保存,以免对其真实性引起疑问。
二、代书遗嘱在本人不识字,由其中一人代书,由见证人见证,可防止遗嘱被伪造、其他见证人和遗嘱人签名、篡改。。”这是对代书遗嘱的概括规定,由遗嘱人、代书人、见证人签名。如遗嘱人不会写字。(
4)最后,其准确性、可靠性不及自书、公正遗嘱

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