有公司想租我的房子作为场地，请问教育机构租赁合同怎么写？

甲方：____________________________
　　乙方：____________________________
　　甲乙方本着平等互利原则，现就租用______________学校教室签署以下合同：
　　
一、甲方将______________教室有偿租用给乙方使用。
　　
二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金______元。乙方为______________学校所属部门时，押金从部门业务费中暂扣。
　　
三、甲方权利、责任、义务：
　　
1.甲方按照规定时间将指定教室租用给乙方，保证教室正常使用及环境整洁。
　　
2.甲方严格按《______________学校租用教室管理办法》对乙方进行管理。
　　
四、乙方权利、责任、义务
　　
1.乙方应严格遵守《______________学校租用教室管理办法》。
　　
2.乙方按照《______________学校租用教室申请表》规定时间使用指定教室。
　　
3.乙方在使用过程中应遵守《教室规则》。
　　
4.乙方在教室内不得举办任何未在《______________学校租用教室申请表》中规定的活动。
　　
5.乙方对教室的设备要爱护使用，因使用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿，赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。
　　
6.乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发现乙方将教室转借、转让或转租，甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。
　　
7.如遇学校的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突，资产与后勤管理处将通知租用方对租用时间作适当调整，乙方应积极配合。
　　
8.乙方在未办理借用手续擅自使用教室内的多媒体设备或因使用教室和教学设备而对正常教学造成影响时，一律按教学事故进行处理；情节严重或影响重大者，将追究当事人责任，报学校进行处罚。
　　
五、合同一式两份，甲乙双方各存一份，经双方签字后具有同等的效力。
　　
六、合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
　　甲方：_____________________ 签字：_____________________
　　签订地点：_________________ _______年_______月_______日
　　乙方：_____________________ 签字：_____________________
　　签订地点：_________________ _______年_______月_______日
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关于公司场地租赁合同书如下:甲方：（以下简称甲方）　　乙方：（以下简称乙方）　　经甲乙双方商定，甲方同意在其公司范围内出租场地给乙方作为木材加工场地使用。为了明确双方的责权关系，特制定以下合同条款：
一、位置和面积　　位置定在甲方紧靠公司围墙边的空地内即大门口的右旁，面积为3600平方米。
二、租赁年限及租金收取（一）租赁年限暂定四年（即从2010年12月日起至2014年12月日）场地租金按实际使用占地面积每月每平方米壹元壹角（1.10元平方米）计算，两年内不变。