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我租了一个商铺做生鲜超市

ask****863 北京-朝阳区 房屋租赁咨询 2017.10.16 18:53:51 207人阅读

我租了一个商铺做生鲜超市,合同上说可以提供注册的手续,但是我已经租了快3个月, 一直办不下来,我隔壁的中介跟我是一个房东,已经租了8个月了,也一直办不了房照。最近食药局来查我,并给我下达了商品下架的通知,如果不照办就要罚款5-10万。我现在房租投入4万,装修,商品购置投入4万,还有一些间接产生的费用,全部算上要10-12万了,我没特别仔细的算。这个房子我现在看是办不下来营业支招,租给我房子的人算欺诈吗?如果算我能追回来多少损失。

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地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。

2017-10-16 22:48:37 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:6927条

如果违背了合同约定,承诺协助办理办理不了,可以解除合同并主张承担相应违约责任

2017-10-17 09:04:13 回复

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。

承包合同
甲方:
乙方:
甲乙双方本着自愿平等的原则,就乙方承包超市内经营生鲜、蔬菜、水果等相关事宜达成以下协议:
1、经营场地:甲方提供超市内面积80平方米左右作为乙方的经营场所。
2、合同期限年月日至
3、合作方式:甲方为乙方提供经营场所,乙方支付蔬菜、水果销售额的 ,肉制品销售额的 作为甲方的管理费,其中每天必须有不少于
4、结账方式:每月以10天为一个账期,甲方扣除管理费后为乙方结清10天的营业额。
5、陈列设备由甲方提供,物料损坏由乙方负责按原价赔偿。
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6、乙方需努力做好日常经营管理,包括服务、环境卫生,避免因地滑使顾客摔倒造成人身伤害。如造成他人人身伤害和纠纷引起的赔偿由乙方承担全部责任,
7、乙方交保证金。
8、承包期内所产生电费由乙方自行承担,水费甲乙双方平分,店内一切固定物品由乙方维护,由认为损坏或遗失的乙方按原价赔偿。
9、乙方生鲜食品必须保证所供猪肉的质量,不能出现病猪肉、
注水肉、母猪肉、私宰肉等不符合国家质量标准的问题,如因此而造成的一切后果由乙方承担,如给甲方造成损失,乙方需负责赔偿。
10、乙方必须提供猪肉检验疫证明,符合职能部门的要求,蔬菜必须做好农药残留物检测,如因此检验疫证明不合格造成相关职能部门的处罚由乙方承担。
1
1、南北干货与冷冻食品(火锅底料、饺子、冷饮等)等由甲方经营、乙方不可经营。
1
2、如甲乙双方任何一方要提前终止合同必须提前一个月与对方协商。
1
3、如乙方在合同期内要中途撤场必须提前如有违约须赔偿甲方一万元违约金。
1
4、本合同一式二份,双方各执一份签字盖章后生效。如
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遇争议双方协商解决,协商不成向所在地法院提起诉讼~
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日年 月 日
以上是我对“生鲜超市租赁合同怎么写呢?”的解答

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