依据我国《民法通则》第八十三条中的相关限定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、平等合法的精神,正确处置截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方导致妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。建筑规范:相临房屋的采光间距通常应以相临房屋较低的房屋一方高度的0. 81.2计量。另外我国《中华人民共和国国家准则城市寓居区规划设计规范(B50180-93)》(下称《规范》)的限定:“大城市住宅日照准则为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人寓居建筑不应低于冬至日日照2小时的准则在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照准则降低旧区改造的事项内新建住宅日照准则可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的准则。”如果低于上述准则,则采光权受到侵害无疑.当然最好了解一下所寓居的地方可否还有地方性的限定。但目前就侵犯采光权并无统一的赔偿准则.因此,建议参考下列因素来合法提议请求金额:由于对采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上,还可能导致健康权、身体权、人格权以及其他权利的被侵害,因此,采光权侵权事实上上是多重侵权的综合,赔偿内容应当包括:由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的花费,健康赔偿费、视觉污染费,因采光损失导致房屋价值贬低等。
村委或者国土局
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