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签订饭店门面租赁合同,需要注意什么问题?

董* 江苏-苏州 合同订立咨询 2017.10.07 05:56:51 1171人阅读

最近想自己租个铺来搞些餐饮那些,但我想问问在签订饭店门面租赁合同时,需要注意哪些问题?

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商铺租赁的合同一般包括以下几方面:当事人的姓名、名称及住所;房屋的座落、地址、面积、装修及设施状况,租赁的用途;租赁期限;租金及交付方式;房屋状况及修缮责任;有关转租的一些约定;合同变更、解除的条款,违约责任以及约定的一些其他条款等等。

2017-10-07 06:09:51 回复
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你好,疫情期间没有上班的也有工资,根据《工资支付暂行规定》第12条,非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的,用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的,若劳动者提供了正常劳动,则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准若劳动者没有提供正常劳动,应按国家有关规定办理。
1、停工停产时间在一个工资支付周期内(30日):正常工资标准支付
2、停工停产时间超过30日,员工提供正常劳动的:可根据职工提供的劳动,按照双方新约定标准支付工资,但不低于当地的最低工资
3、工停产时间超过30日,员工没有提供正常劳动的:支付待岗工资,由于各地区待岗工资支付标准不一,具体待岗工资以当地政策为准。

可以向各地劳动执法部门举报,劳动部门的执法监察人员会帮助协调解决;也可以到各地的劳动争议仲裁机构去申请仲裁,如果对仲裁不服,也可以到人民法院起诉、强制执行。
一、搜集在公司工作过的相关证据,劳动合同,工作文件,工作照,工作记录等等,越多越好,如果没有签订劳动合同的,在公司工作没满一年的,可以要求每个月的支付双倍工资的赔偿,工作满一年的,就没有了,法律上默认你已经签了合同。
二、先到劳监大队去进行投诉,让劳监大队调解,它没有强制性,只能到公司去进行调解。如果调解成功,工资就可以追讨回来,如果调解不成功,只能去劳动局。
三、到劳动局,进行劳动仲裁申请。首先要到工商局去打印公司的信息,工商局进行盖章,然后再次把证据复印一式两份,写劳动仲裁申请书,劳动局进行立案。
四、劳动局立案后,一般要等待二十天左右,劳动局要进行调查,它有强制性,所以会进行一系列的审核。你可以再次期间计算自己的工资、补偿等。
五、等到劳动局审核结束,还没有发工资,就可以去法院起诉,申请强制执行了。扩展资料:劳动仲裁裁决效力仲裁法规定一般经济纠纷的仲裁,“实行一裁终局制度”,即仲裁裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理;劳动争议仲裁,当事人对裁决不服的,除劳动争议调解仲裁法规定的几类特殊劳动争议外,可以向人民法院起诉。由此可见,劳动争议的裁决一般不是终局的,法律规定仲裁这一程序,主要是考虑到这类纠纷的处理专业性较强,由一些熟悉这方面业务的人员来处理效果比较好,有利于快速、高效地解决纠纷,同时也在一定程度上减轻了法院的诉讼压力,节约了审判资源。

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