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我家是拆迁房当时拆迁时我们已经结婚了

ask****233 上海-黄浦区 补偿标准咨询 2017.09.14 11:27:22 29104人阅读

我家是拆迁房当时拆迁时我们已经结婚了,但是他的沪口不在我家。过了几年拿到房子了一共两套一大一小。然后过了一年通知我们去办房产证当时一套大的是我和他的名字,另外一套是我们俩还有儿子三个人的名字。沪口没来我们也没想太多就加了他的名字。后来发现他出轨四年骗了我。当时我原谅他了,可是我发现我们感情没以前好了,经常吵架,所以我不想和他过了。请问我的房子该怎么分割?

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首先如果是集体土地房屋拆迁要看安置协议和拆迁补偿协议里面有无记载对方的名字和份额,原则上是按拆迁时房屋下户口人数来分;如果是商品房拆迁补偿要确定是否有对方的份额。婚后的房屋写双方名字的,一般情况下属于夫妻共同财产,离婚时原则上对半分。如果不属于夫妻共同财产,但是按拆迁安置协议约定,有对方份额的,应在分家析产纠纷里解决。由于您的情况涉及拆迁安置,处理起来相对复杂,建议电话咨询。另外对方出轨导致离婚的,您作为无过错方可以在起诉离婚时要求赔偿。

2017-09-14 12:18:40 回复
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在审理涉及房屋拆迁问题的离婚案件时,关于离婚时拆迁房怎样分割的问题,按《民事诉讼法》的规定,主要有以下几种做法:  
1、依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时,夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时,应坚持平等原则和采取各半分受主义,对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。  
2、调解处理。离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的,只要关系到案外人的民事权利,只能进行调解。大多数情况下,促成当事人和案外人就拆迁房屋问题的处理达成一致意见,法院仅就其中的夫妻共同财产部分对拆迁房屋处理意见中具有可执行内容部分制作民事调解书。  
3、另案处理。通常情况下,法院只能就离婚问题和范围明确的夫妻共同财产部分先行作出处理,而对涉及其他共有人权利的拆迁房屋的处理,可告知当事人另案起诉。

2020-12-10 12:08:19 回复
地区:山东-济南 咨询解答:83083条

这个房产属于你的个人财产

2017-09-14 11:27:46 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:1270条

原则上按照房屋产权证登记进行分配。如果能证明其有过错,可以向其主张精神抚慰金,并要求对方少分财产。

2017-09-14 18:26:04 回复
地区:上海- 咨询解答:449条


1、如果你确定要离婚的话,而且又协商不成的话,诉讼。房产如何分割,首先要看本来动迁他有无份额,具体看动迁政策口径。如果本来没有,后来加上的名字,这两种情况分到他的份额是不一样的。
2、另外,离婚诉讼中,分到多少也跟是否有过错相关。想离婚的话最好当面约律师面谈清楚。

2017-09-14 14:45:02 回复
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地区:四川-成都

你可以多分

2017-09-14 11:32:13 回复
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地区:四川-成都

夫妻共同财产,原则上均分

2017-09-14 11:32:02 回复
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《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人与被拆迁人应当就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,签订拆迁补偿安置协议。政府行政机关不得干预或强行确定拆迁补偿标准,以及直接参与和干预应由拆迁人承担的拆迁活动。拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可依法向仲裁委员会申请仲裁,也可依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

:一,可以的,户口迁入或者迁出,只要符合相应的户籍迁移政策,就可以:1,拆迁前的户口冻结,是指在拆迁前的特定时期内,划定分配人口的总数


1.政策上享受过动迁补偿安置的户口是不能再次享受动迁补偿安置的,但是理论和实际操作上可能会有出入.
2.动迁政策中旧政策是按人头费算,新政策是按人头补偿面积算,就要看动迁区域下达的具体政策了.
3.在没有满足人头补偿的条件下是不能享受到面积补偿的.
4.同住人是指在被拆迁居住住房屋处有本市常住户口,拆迁许可证核发之日时在该房屋已实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人.
5.每个户口本应该有都有户主,产权人或租赁人,或只有一个,或共有财产(几个产权人或租赁人),人心不齐最好去法院做析产,用法律依据说话.

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