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93年确权后宅基地是我的名字,能说明房子是我的那吗

ask****240 北京-东城区 房屋买卖咨询 2017.09.11 09:08:29 20145人阅读

93年确权后宅基地是我的名字,能说明房子是我的那吗

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地区:北京-朝阳区 咨询解答:38805条

宅基地是您的不能证明房产是您的。

2017-09-11 15:43:56 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

根据房产证确定归属

2017-09-11 09:14:03 回复
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地区:北京-朝阳区 咨询解答:24985条

土地使用权是你的。

2017-09-11 09:11:12 回复
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地区:四川-成都

国家连这么简单的事如果都没有法律规定,还怎么发放宅基地。宅基地登记的是户主的名字,就凭这一点你是不是还符合条件。你最好把子女的女去掉,法律上她们不掺和娘家的宅基地,批准宅基地使用权是政府依法办事,群众干涉不着,只有批准了才能建立档案,有弟兄的,政府要求分家以后再依法建立各自的档案

2018-11-20 17:56:24 回复
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18701570259 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:23137条

您好, 使用权是您的

2017-09-11 09:17:37 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:6927条

一般是地随房走,要看房屋实际建设

2017-09-11 09:10:49 回复
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你好! 可以分家析产;
可以结合具体的案情等相关证据来分析;
必要时可以委托律师帮助代理解决

你好!以最新的农村宅基地确权后宅基地使用证为准,如果该登记有误,可以要求当地土地部门改正。2020年农村宅基地确权新政策有:根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定,宅基地使用权在确权时主要依照以下原则: 1、1982年2月发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。 2、1982年2月《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年1月《土地管理法》开始施行时止,农村居民建房占用的宅基地,其面积超过当地政府规定标准的,超过部分按1986年3月、《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后,按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。 3、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权 4、非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。 5、接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。 6、继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。 7、按照确权规定,确定的宅基地面积超过当地政府规定标准的,可以在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量,以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。 8、华侨原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。 9、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。

可以向法院起诉要求排除妨碍,赔偿误工损失

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