针对赠与合同无效的情形有哪些

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对于什么情形下的房屋赠与合同无效这个问题，解答如下, 首先，赠与合同也是需要遵守《合同法》规定的。根据法律规定，如果在赠与过程中有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
我们可以通过一些案例来一窥端倪：
【案例一】丈夫赠房给情人赠与合同无效
郑某与朱某系夫妻。 2020年郑某与陈某相识并发展为婚外情。郑某为了讨好陈某，安排其在与朱某共同购买的房屋中居住。2020年，事情败露，郑某自觉愧对妻子，向陈某提出分手，赠与陈某现居房屋作为补偿，陈某表示同意。朱某得知此事后，要求陈某立即返还房屋，陈某则以郑某自愿赠房屋为由拒绝返还。
分析：
一、郑某未得到朱某的同意，本就无权处分共有财产。
二、郑某在朱某不知情的情况下为终止不正当恋爱关系才进行房屋赠与，且郑某明知房屋为郑某与朱某共同所有而接受赠与，这不属于善意获得。
结果：查明案件事实后，认为郑某因非日常生活需要擅自处分夫妻共同财产的行为违反法律规定，同时违反了社会公德，系属无效行为，在判决生后应立即将该房屋归还原告。
【案例二】遗赠房产转赠
甲乙为夫妻，二人有共同房屋一套，登记在甲的名下。2020年乙立下遗嘱，其死后房屋中属于自己遗产的部分，遗赠给孙子丙。2020年乙去世，丙随即表示接受遗赠，但房屋登记没有变更，还在甲的名下。2020年，甲将该房子赠给女儿丁(丙的姑姑，其也知其母乙遗嘱)，并过户到丁名下。现在孙子丙，要求确认甲赠与丁房屋的行为无效。
分析：在乙去世之后，甲和丙对该房产属于按份共有关系。因此甲赠与丁的行为属于无权处分，无处分权的人未取得处分权或未被处分权人追认，那么一般属于无效合同。因此，甲和丁的赠与合同属于无效。
另外，在人们的日常赠与中也可能会存在不规范的行为，例如不及时办理登记手续或只是简单的将房屋交给受赠人使用等等。因此如果有需要通过赠与行为完成房屋过户的情况，双方应当知法守法并及时办理相关手续。

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一、遗产未分割赠与合同无效遗产在未分割完毕之前，任何不得处分遗产。也就是说作为继承人之一的继承人不能在遗产为分割完毕以前对遗产进行处分，继承人在继承结束前将遗产一部分或者全部赠与他人的赠与合同无效。
二、遗产分割遗产分割，是指共同继承人按照各自的应继份分配遗产的法律行为。继承开始后，遗产分割前，遗产是共同继承人或继承人与其他遗产取得权人的共有财产，各共有人对共有财产没有支配权，但有分割请求权。遗产分割正是分割请求权行使的结果，而遗产分割的结果，正是共有关系的解除，各权利人能够支配自己得到的财产额。我国《继承法》第15条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解，或者向人民提讼。分割遗产时，首先应当确定遗产，把遗产与他人的财产分开。我国《继承法》第26条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共有财产，除有约定以外，分割遗产时，应先将共有财产的一半分出，为生存配偶个人所有，其余一半为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，应先分出他人的财产分割遗产时，先遗嘱继承后法定继承，有遗赠扶养协议、遗嘱的，先执行遗赠扶养协议，有剩余遗产时再执行遗嘱，最后还有遗产的，再按法定继承的原则办理。根据养老幼原则，我国《继承法》第28条规定，遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额，胎儿出生时是死体的，保留的份额按法定继承办理。最高人民亦在相关司法解释中指出，应当为胎儿保留的遗产份额没有保留的，应从继承人所继承的遗产中扣回。为胎儿保留的遗产份额，如胎儿出生后死亡的，由其继承人继承;如胎儿出生时就是死体的，由被继承人的继承人继承。
三、遗产分割的效力在司法实践中，对于遗产分割的效力，应着重把握以下两点：
1、遗产分割的效力应溯及继承开始之时。继承人自继承开始就有权分割遗产，但在实际生活中，通常继承开始后经过一段时间，继承人才着手按照各自的应继份分割被继承人的遗产。而在这期间，遗产可能会由于各种因素而发生变化，如因孳息而增值，为他人侵占、损坏等。各继承人按照其应继份取得的遗产，是按照分割时的遗产状况为准，还是按照继承开始时的遗产为准，这就涉及遗产分割的效力从何时开始的问题。我国继承法未规定遗产分割的效力，理论上一般认为，遗产分割的效力应溯及至继承开始。因此，各继承人在取得分割时尚存的应继份及其孳息外，还有权请求侵犯其应继份的侵权人返还遗产或赔偿损失等，以实现继承人自身的合法权益。
2、遗产分割之后，生存配偶对所继承遗产的处分权不受干涉。夫妻一方死亡，另一方作为死者的法定第一顺序继承人中的配偶，可以依照法律的直接规定或者被继承人的有效遗嘱取得遗产的应继份。遗产分割完毕后，生存配偶对于取得的遗产享有完全的所有权，即有权依法对财产行使占有、使用、收益和处分的权利，任何单位和个人都不得妨碍和干涉这些权利。否则，生存配偶可以提讼请求给予法律保护，由判令侵权人排除妨碍和干涉、赔偿损失等。