农村住宅土地使用权证能否变更

农村住宅土地使用权证可改。
⒈早已备案的农村宅基地所有权出让或是解决的，理应立即申请办理工商变更或是销户备案。
⒉因依规承继、分家析产、集体经济组织机构內部交换房子等造成农村宅基地所有权及房屋产权产生迁移申请办理备案的，申请者理应依据不一样状况，递交下列材料：
(一)不动产权属资格证书或是别的所有权来源于原材料;
(二)依规承继的原材料;
(三)分家析产的协议书或是原材料：
(四)集体经济组织机构內部交换房子的协议书;
(五)别的必需原材料。