物业公司单方撤销合同一般是否有效

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无效合同自始无效，可撤销合同，在权力方行使了撤销权后该合同自始无效。　　无效合同因违反法律规定而自始不发生法律效力。根据我国《合同法》第52条规定，存在以下情形的合同为无效合同：
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同； 　　一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，但是如果还损害了国家利益，则属于无效合同。 　　
2.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同； 　　
3.合法形式掩盖非法目的的合同； 　
4.损害社会公共利益的合同； 　
5.违反法律和行政法规的强制性规定的合同； 　　
6.合同中的下列免责条款无效：一是造成对方人身伤害的，二是故意或重大过失造成对方财产损失的。 　　
7.提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。　　可变更可撤销合同自成立以来一直是生效的，只是其中存在一些问题，法律赋予无过错方以撤销权，由此可以自己决定是否撤销。如果撤销，合同自始不生效，与无效合同一样；而决定不在合理时间内撤销（我国合同法规定是一年），那么合同一直有效。　我国《合同法》第54条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
1.因重大误解订立的；
2.在订立合同时显失公平的。
上面内容就是对可撤销合同自始无效的回复，供参考。

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六个月内，应当撤销仲裁裁决的情形：
(1)没有仲裁协议的;
(2)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的;
(3)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的;
(4)裁决所根据的证据是伪造的;
(5)对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的;
(6)仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的;
(7)人民法院认定该裁决违背社会公共利益的。
另外，可申请撤销涉外仲裁的情形是民事诉讼法第 260条第1款规定的情形，分别是：
(1)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的;
(2)被申请人没有得到指定仲裁员或者进行仲裁程序的通知，或者由于其他不属于被申请人负责的原因未能陈述意见的;
(3)仲裁庭的组成或者仲裁的程序与仲裁规则不符的;
(4)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的申请撤销仲裁裁决流程申请撤销仲裁裁决流程。

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根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。