房子20年产权到期后续费要多少钱

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1.达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的退休人员不再缴纳基本医疗保险费。但是规定年限各地不同，要以当地具体规的年限定为准。一般规定为20年-30年，并且实际缴费年限必须达到5年（或10年），才可以在退休以后免费终身享受医疗保险保障待遇。
2.法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二十七条 达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的退休人员不再缴纳基本医疗保险费。但是规定年限各地不同，要以当地具体规的年限定为准。一般规定为20年-30年，并且实际缴费年限必须达到5年（或10年），才可以在退休以后免费终身享受医疗保险保障待遇。

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一、先了解基本法律规定，用法律说话。《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年”。
二、对《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定的理解。可见一个租赁合同最长租期只能是20年，超过20年的部分无效，但是不能说整个合同无效。当事人在20年后续订合同的，还可以再约定20年，如果你们现在约定20期满后的事情，那是没有意义的。法律之所以这么规定，主要是考虑到租赁期太长并不利于当事人权利的实现。因为客观情况总是在不断变化的，特别是不动产，其价格以及到时的租赁政策，不动产的管理政策等等可能会因一个国家的经济形势变化而大起大落。
三、现在怎么办现在完全可以不管，反正至少20年的期限是有保障的，没有任何人可以剥夺的。20年以后如果对方原意续租，自然可以再补充合同，不愿意租你也不能强迫。话说回来，20年后的事情，都很难说的，法律实践和现实生活实践都不主张考虑那么远的事情。
四、有问题，欢迎追问。我的补充：:25总而言之，租赁合同最长20年，超过部分无效，20年以内的有效。20年后需要双方续签，合同不会自动续签。如果确实想长期做的话，可以考虑以下方法，因为50年基本上就是一个商铺的全部有效使用期了，如果对方愿意的话，干脆把房屋买下来，通过分期（50年600个月）付款的方式付给对方房屋款。