车子被小区物业（不住在该小区，）楼上的瓦片砸坏了

陈萍律师

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属于不可抗力的话，不需承担赔偿。

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砸别人的车玻璃有涉嫌故意毁坏财物罪。
毁坏的财物价值达到5000元就中以追究刑事责任。
法律依据：
根据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准》
第三十三条规定：
故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）造成公私财物损失五千元以上的；
（二）毁坏公私财物三次以上的；
（三）纠集三人以上公然毁坏公私财物的；
（四）其他情节严重的情形。
因此，故意毁坏财物案，造成公私财物损失五千元以上的，就要追诉刑事责任。
《刑法》第二百七十五条规定：故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

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小区的树把车砸了，如果是物业管理不当导致的物业是有责任的，但如果是自然因素导致，如龙卷风等不可抗力因素到这的损失物业是不需要负责的。根据《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。