房屋征收是基于公共利益需要,由市、县级人民政府对集体、个人的房屋作出征收决定,由市、县级人民政府确定的房屋征收部门与被征收人签订补偿安置协议,达不成协议的,由政府作出补偿决定,对不履行决定的,申请人民法院强制执行。房屋拆迁是由拆迁人向房产部门申请拆迁许可后,与被拆迁人协商签订补偿安置协议,达不成协议的,申请房产部门裁决,经政府批准可强制拆迁。房屋征收在实施主体、适用范围、实施程序上与原来的房屋拆迁不同。
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