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耕地被征用,户口迁出不在本村,能享有安置费吗?

ask****933 江苏-徐州 土地承包咨询 2021.10.29 20:20:56 326人阅读

耕地被征用,户口迁出不在本村,能享有安置费吗

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地区:北京-东城区 咨询解答:2184条

您说的情况要看当地政策,一般户籍不在当地的话,可能不会安置了

2021-10-29 20:25:56 回复

解答如下, 离婚时女方分得房产认为无法再与公婆同住欲让婆家人搬走———A(女)与B结婚后,与公婆和小姑子住在一起。拆迁时,一家5口分得了一套三居室的回迁房,该房为金、李夫妻二人出资购买。此后,A的婚姻亮起了红灯。在与B协议离婚时双方约定,三居室归A所有。离婚后,A认为无法再与前夫一家人住在一起,便以产权人的身份要求他们腾房。但前夫一家人却认为,根据相关的拆迁政策,他们作为被安置人,对回迁房屋应享有合法的居住权,故不同意搬走。双方僵持不下,B的父母和妹妹了A,要求确认他们对三居室享有居住权。东城经审理,判决B的父母、妹妹对A所有的三居室享有居住权。法官析案C法官:B的父母及妹妹是被拆迁房屋的安置人口,且又一直在回迁房中居住,因此他们对回迁房应当享有相关的权利。虽然A与B的离婚协议中约定,回迁房归A一人所有,但房屋产权的变更不能剥夺B父母及妹妹对房屋所享有的合法权利。据此,作出上述判决。详细问题请咨询房产纠纷

政府征地所说是安置费,人头费是就是按照人头给安置。征地补偿得标准政策各地情况不同,但有相关文件,可进行了解。拓展资料根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的相关规定表明,农村宅基地补偿依据区片综合地价,房屋是按照地上附着物进行补偿。具体的拆迁补偿分三种:
(1)有宅基地安置条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价。
(2)选择货币补偿,也就是不给安排宅基地也不给安置房,直接用钱补偿。
(3)选择产权房屋调换,也就是给安置房安置。从上述规定并没有看出集体土地上的征收拆迁补偿与户口有直接关系。换句话说,集体土地上的拆迁补偿要依据土地房屋的面积来算。再来看看国有土地上房屋征收补偿的规定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。该条例说明国有土地上房屋补偿为房屋自身的价值,跟户口也是没有关系的。因此,总体而言,集体土地上房屋和国有土地上房屋的征收补偿都与户口没有关系,都是依据面积来计算拆迁补偿的。所以,房屋面积越大的,拆迁补偿费用也会越多,不管户口上有多少人。与户口有关系的是房屋的安置问题。这是指通过户口,可获得免费的安置面积或者低价购买安置房的权利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定:“征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”这一条对于房屋面积小但是人口多解决居住问题做出了原则性的规定。实践中,为了落实住房保障条件,各地地方法规、规章中往往制定了一些与户口有关的规定。所以,该规则也需要结合地方的具体政策进行适用。而对于集体土地,户口的作用体现在土地的安置补助费上。《土地管理法》规定征收集体土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中,地上附着物和青苗费的补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,与农村户口没有关系。但土地补偿费的分配需要参考是否为村集体组织的成员,而认定是不是村集体组织成员的一个重要因素就是户口。另外,安置补助费是对被征收土地上农业人口的安置,农业人口的数量直接影响安置补助费的数额大小。因此,农村土地征收与户口是有紧密联系的。

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