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买房签合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，也可以办理按揭贷款。签合同时，需要注意以下事项：一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办证的关键。
一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。
买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
在签订房屋买卖合同时，较好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。
另外，买房签合同注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，合同是当事人协商一致的产物，如果双方无法形成合意的话，合同就无法成立。而且就您关心的问题，也要在合同中体现。在合意的过程当中，任何一方都无权强制对方，任何一方都有不签订合同的权利。
合同协议开户就是投资者通过交易平台公司进行开户。开始过程有一式两份的开户合同。首先客户需要在公司网站上下载并打印合同两份，然后签字邮寄给代理公司，代理公司传给交易平台公司，交易平台公司盖章后回寄一份合同给代理机构，机构盖章确认后寄给客户，同时给客户提供一个贵金属交易账户。
以上就是现货白银合同协议开户流程，其中较为关键的是打款和交易的方式，这才是投资者最关心的问题。当交易平台公司寄回合同的同时会给你一份三方托管的银行账户资料。并且可同时提供查证帐户的真实性和合法性的途径，比如打电话到银行询问的方式。打款可以选择人民币和美元两种方式，直接打款到银行账户。在工作日内打款可当天到账。
了解了现货白银开户的流程，我们接下来学习白银签合同注意事项有哪些？
第一资金安全性
最主要是选择平台要正规可靠，也有一些喜欢用银行托管的方式。大部分白银平台对于资金的安全是相对可靠的。
第二签署开户协议书
每个平台开户都需要有的，有些平台是客户自己签，有些是代理公司签。实质上这两种签法没什么区别，做过白银的应该对这点有清楚地认识。
第三，提供银行卡信息
有些平台开户只需要提供身份证信息，有些不但要提供身份证信息还要提供银行卡信息，这两者主要的区别在于银行卡是否需要唯一性。因为每个人可能在一家银行拥有多张银行卡或者多家银行多张银行卡。若不提供银行卡方面信息，说明平台只认身份证上这个人，只要是此人办理的银行卡都可以绑定进行出入金操作。
若提供了银行卡信息，那么此人在开户后只能用这张银行卡进行出入金操作。正常情况下，客户身份证以及银行卡信息公司会进行保密，不会随意泄露客户信息。
购房合同的订立
签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别：购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。
二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。因此，签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。
您好，关于委托代购白银合同范本这个问题，我的解答如下, 委托代购白银合同
受托方(甲方)：_________
委托方(乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方委托甲方代购白银事宜，达成如下协议：
第一条品种规格
代购白银的品种、规格以乙方函电通知(包括数据电文形式)为准。
第二条交付地点、时间
货物交付地点为_________交易市场指定仓库，如有变动，双方另行协商。交货时间依乙方付款进度，双方另行确定。
第三条验收标准
甲乙双方认可的验收标准为：
1、一级标准胶(SCR5)、二级标准胶(SCR10)执行国标GB/T8081-1999规定的各项品质指标;
2、三号烟片胶(RSS3)执行国际标准化组织ISO2000：1989规定的各项品质指标;
3、一级丁苯胶(SBR1502)执行国标GB12824-91规定的各项品质指标。
第四条数量及价格
代购白银的数量及价格以乙方拟在_________交易市场卖出的货物数量及价格为准，乙方以函电通知(包括数据电文形式)甲方。
第五条委托费用
按实际发生的费用支付(含销售收费)，每吨最高不超过货值千分之一。
第六条付款方式
甲乙双方约定采用分期付款的方式，具体进度和额度如下：
1、合同生效日支付首期货款500元/吨;
2、代理期间，如双方议定的代购价格低于_________交易市场同品种白银的加权平均成交价格，乙方应及时支付该差额款项;
3、交货当日付足全额货款;
4、委托费用一并从货款中扣划。
第七条违约责任
1、若甲方根据上述代购的价格和数量联系货物并与
第三人形成相应合同关系，而乙方不能按上述付款方式如期支付货款，则甲方有权通过_________交易市场行使乙方向第三人的履约义务，由此产生的全部价格损失及费用由乙方承担。乙方已付货款在承担损失后如有余额，由甲方返还乙方;若乙方已付货款不足以承担损失的，甲方有权向乙方追索。
2、若甲方代购的白银不符合本协议第三条所述的验收标准，一切损失由甲方承担。
3、若甲方未按双方约定的地点和时间交货，由此发生的运输费用及相关损失均由甲方承担。
第八条争议处理
1、 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民。
第九条其它事项
1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决;
2、本合同经双方签章或以数据电文形式承诺同意之日起生效，有效期至双方均以书面形式同意终止之日止。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
法定代表人或(委托代理人)：(签章)_________ 法定代表人或(委托代理人)：(签章)_________
签约日期：_________年___月___日 签约日期：_________年___月___日
根据你的问题解答如下, 委托代购白银合同
受托方(甲方)：_________
委托方(乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方委托甲方代购白银事宜，达成如下协议：
第一条品种规格
代购白银的品种、规格以乙方函电通知(包括数据电文形式)为准。
第二条交付地点、时间
货物交付地点为_________交易市场指定仓库，如有变动，双方另行协商。交货时间依乙方付款进度，双方另行确定。
第三条验收标准
甲乙双方认可的验收标准为：
1、一级标准胶(SCR5)、二级标准胶(SCR10)执行国标GB/T8081-1999规定的各项品质指标;
2、三号烟片胶(RSS3)执行国际标准化组织ISO2000：1989规定的各项品质指标;
3、一级丁苯胶(SBR1502)执行国标GB12824-91规定的各项品质指标。
第四条数量及价格
代购白银的数量及价格以乙方拟在_________交易市场卖出的货物数量及价格为准，乙方以函电通知(包括数据电文形式)甲方。
第五条委托费用
按实际发生的费用支付(含销售收费)，每吨最高不超过货值千分之一。
第六条付款方式
甲乙双方约定采用分期付款的方式，具体进度和额度如下：
1、合同生效日支付首期货款500元/吨;
2、代理期间，如双方议定的代购价格低于_________交易市场同品种白银的加权平均成交价格，乙方应及时支付该差额款项;
3、交货当日付足全额货款;
4、委托费用一并从货款中扣划。
第七条违约责任
1、若甲方根据上述代购的价格和数量联系货物并与
第三人形成相应合同关系，而乙方不能按上述付款方式如期支付货款，则甲方有权通过_________交易市场行使乙方向第三人的履约义务，由此产生的全部价格损失及费用由乙方承担。乙方已付货款在承担损失后如有余额，由甲方返还乙方;若乙方已付货款不足以承担损失的，甲方有权向乙方追索。
2、若甲方代购的白银不符合本协议第三条所述的验收标准，一切损失由甲方承担。
3、若甲方未按双方约定的地点和时间交货，由此发生的运输费用及相关损失均由甲方承担。
第八条争议处理
1、 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民。
第九条其它事项
1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决;
2、本合同经双方签章或以数据电文形式承诺同意之日起生效，有效期至双方均以书面形式同意终止之日止。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
法定代表人或(委托代理人)：(签章)_________ 法定代表人或(委托代理人)：(签章)_________
签约日期：_________年___月___日 签约日期：_________年___月___日
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谢谢孟律师解答，感谢
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