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新房入手后铲掉了墙面腻子并重新装修贴壁纸

ask****362 河北-廊坊 房屋买卖咨询 2017.07.05 02:20:57 5人阅读

新房入手后铲掉了墙面腻子并重新装修贴壁纸,不到一年好几处壁纸开裂,可以要求赔偿吗

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墙体开裂要查清开裂的原因,如果是施工造成的问题,可以找开放商。同时需要查看购房合同以及物业服务合同,是否约定由物业承担相应的维修责任。可以找物业协商,协商不成提起民事诉讼,委托专业的机构对开裂的原因进行鉴定,最终由责任方承担维修和赔偿责任。

2017-10-13 10:00:10 回复

看你是半包还是全包半包要自行购买全包就不用选择壁纸的技巧:技巧
一:精打细算  一般壁纸的长度是10米卷,也就是说如果扣减踢脚810厘米,也就是说一卷壁纸能出2.55米高的房间4幅。而如果房间的净高度超过2.55米,那么只能出3幅,每卷剩下2米左右的一块损耗,损耗率高达20%,所以如果房间净高度比较高,那么选择含损耗的铺装方式是十分合算的。技巧
二:搭着来  一些特价的老款壁纸主要是余货不多的处理品。这些壁纸除了不够漂亮外,没有什么缺点,所以可选用在壁柜、次卧室、书房、保姆房等不太重要的房间。而新款的壁纸用在玄关、客厅等门面的地方。对于高价的木纤维壁纸或织物壁纸则用在主卧室和老人房、儿童房。搭着用壁纸就不会造成超支的烦恼。技巧
三:拆东墙补西墙  如果开发商交的毛坯房都是已经做好防水腻子的墙面,那么省钱的办法就来了,因为壁纸的墙面处理要求没有乳胶漆那么严格。如果用手摸上去没有明显的掉白渣现象,泼一小杯水也没有渗水的情况,然后墙面还算平整,就可以只让工人对墙面进行砂纸打磨处理,然后直接滚涂一层清漆就行了。这样处理的话,连工带料的价格还不到刮腻子处理墙面的一半,每平方米剩下的钱足够选购一个有档次的壁纸版本。技巧
四:知己知彼  大多数人选择壁纸时都是非常盲目的,其实首先要结合自己的经济能力做好预算:能承受的壁纸费用在多少折合每平方米多少元从特价的壁纸中淘金。技巧
五:巧妙回避  贴壁纸时,一般的装修公司都推荐使用石膏线,恐怕壁纸和房顶的衔接处不平整,但实际上石膏线是完全可以不要的。  1.壁纸和乳胶漆直接衔接。提前准备一个30厘米以上的透明尺,裁纸的时候可以保证裁得更齐一些。铺完后有不齐的地方,再让工人用壁纸刀修理一下就行了。  2.用腰线替代石膏线。腰线不一定放在中部使用,最好看的腰线位置是房顶下面20-30厘米。  3.还有一个办法既能省石膏线还能使房间增高:在墙壁距离房顶20厘米处以上部分和房顶都用白色哑光乳胶漆,衔接处用腰线或5厘米宽的石膏板压缝。对房间净高度在2.6米以上、又不想过多负担损耗的人来讲,这样处理能很好地降低壁纸损耗高带来的头痛。注意事项在精打细算的时候一定要注意墙纸的质量、防水等其他的。希望我的回答对您有所帮助。

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