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您好!请问征收安置房是父亲的名字

ask****625 北京-东城区 补偿标准咨询 2017.06.24 20:32:05 11735人阅读

您好!请问征收安置房是父亲的名字,现在无偿过户给儿子,需要缴纳哪些费用?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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地区:北京-朝阳区 咨询解答:38805条

拆迁补偿按照当地公告的拆迁部称政策执行。

2017-06-25 11:26:41 回复
地区:北京-西城区 咨询解答:48304条

你好,需说清过户方式。

2017-06-25 20:26:11 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

需要区别买卖或赠与确定具体标准

2017-06-24 20:45:50 回复
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地区:四川-成都

需要:身份证、户口本、房权证、分家协议书、居委会证明等~
两种方式供你选择:
一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~
~但以后出售时需要交纳20%所得税~
二、若是以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:
要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳:
1、测绘费1.36元/平方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;
4、所得税1%~20%差额(唯一住房可申请免除);
5、交易费6/平方,买方;
5、工本费80元,买方(工本印花税5元);
6、其他营业税5.6%(五年外可申请免)~

2019-03-31 20:56:33 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:102672条

您好,要区别买卖或赠与确定具体标准

2017-06-25 01:00:09 回复
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