你好,在房屋租赁合同未明确约定租赁日期的情况下,既然你没有交全部的钱就可以有底气和房东协商把日期填上。一般情况下,承租房屋的双方约定个合理期限,作为合同履行的起止时间。但是你们没有约定期限,它就出现了几个时间——合同签订日期、房屋交付日、正常使用日,按照咱《合同法》的第六十一条来解释,合同约定不明的,应该以交付日期开始计算。
合同没有约定违约金,如果一方违约了依然可以要求违约方支付违约金。
法律规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
因此如果双方没有约定违约金的,守约方仍然可以要求违约方按照给自己实际造成的损失承担违约金。
【法律依据】
《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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