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房子遗产税和交易税比较下来哪个税率高?

刘* 河北-石家庄 房屋买卖咨询 2017.05.19 14:18:33 14371人阅读

我的家里有一套老房子,现在单位有新的政策,可以买房返税。我爸爸想以二手房的名义把房子转到我的名下。但是不知道税率多少,如果我爸爸以5万块钱买到我名下是否可行?房子遗产税和交易税比较下来哪个税率高?

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遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税,国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷,是为了通过对遗产和赠与财产的调节,防止贫富过分悬殊。
遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲,遗产税如果征收得当,对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是,为了吸引投资和资金流入,也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。
而交易税是指对商品的交易行为按成交额征收的一种税。目前世界各国普遍征收这种税,但在征收对象及范围上各有不同。中国的交易税是对特定产品、特定场所的交易行为按交易额征收的一种税。
关于房子遗产税和交易税比较下来哪个税率高?的问题,我这样回答您我国目前因为没有遗产税。所以,二手房的交易税的税率高。

2017-05-19 14:19:33 回复
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您好,关于您问的房子遗产税和交易税比较下来哪个税率高的问题?我这样回答您中国目前没有遗产税的立法,所以是不开征遗产税的。在我国继承遗产时,假如是动产(现金、古董之类的),直接继承就是了。假如继承的是不动产(房之类)的,对房屋过户时征收过户所需费用,不征收遗产税。如果您以二手房的名义将房子转到您的名下,那将付一笔二手房的交易税。

2017-05-19 14:29:33 回复
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我国并没有开征遗产税的规定。遗产税的起征额和税率一直是人们对该法的关注焦点之一,各方专家对此都口风严紧。有专家说,遗产税的税率会实行累进制,会随着遗产值的增加而递增。一些国家和地区遗产税的最高税率从百分之十几到百分之七十不等,中国的最高税率应该控制在50%左右。税率过高无异于没收遗产,税率过低又会使遗产税成为一种大众税,有悖于开征本意。至于起征额当然也不会过低,扣除各项费用起码还应有几十万吧。

2020-12-26 02:01:09 回复

税 目 比例税率 税 目 比例税率
1、财产租赁合同 1‰
5、货物运输合同 0.5‰
2、仓储保管合同 1‰
6、产权转移书据 0.5‰
3、加工承揽合同 0.5‰
7、营业帐簿中记载资金的帐簿 0.5‰
4、建设工程勘察设计合同 0.5‰
8、购销合同 0.3‰
税 目 比例税率 税 目 定额税率
9、建筑安装工程承包合同 0.3‰
1、权利许可证照 五元
10、技术合同 0.3‰
2、营业帐簿中的其他帐簿 五元
1
1、借款合同 0.05‰
1
2、财产保险合同 1‰

没有遗产税,但是所取得的遗产转让的时候要支付20%的个人所得税。如果是房产的话,也不建议赠与,建议以买卖的形式办理。

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