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2011年购入上海市房屋一套

ask****547 上海-黄浦区 房屋买卖咨询 2017.05.09 22:55:19 8311人阅读

2011年购入上海市房屋一套,当时房屋的性质是别人的动迁房,所以在付房款的时候是不能过户的,最后办理的是房产抵押。我们将房子的全款一次性支付给房主,房主把房子抵押给我们。当时的房子女方出资30万,男方出资50万,所有的抵押手续签字全部都是男方处理的。 2012年7月7日开结婚证。 2013年6月办婚礼。 2014年年初办理了房产证,产证名字是夫妻两个人的,当时在房产交易中心做过房屋买卖合同,好像合同上的房价是70多万,房价做低的,为了逃税。 2016年3月有了孩子。 离婚的时候,房产按照什么比例分?如何才能分的更多?

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地区:上海-浦东新区 咨询解答:1270条

如果房屋是婚前购买,但是为了婚后共同生活而购买,因此是双方共同共有,应该平分。除非双方有其他约定。分割时会适当照顾女方和扶养孩子的一方。

2017-05-10 11:57:29 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:4846条

你好,原则上一人一半。

2017-05-10 11:12:59 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:1263条

房产证是有份额约定吗?

2017-05-10 10:32:36 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:3408条

一般按照均等,稍微倾向考虑男方一点,因为房产登记时木有区分比例。

2017-05-10 08:36:56 回复
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地区:四川-成都

共同财产

2017-05-09 23:13:40 回复
咨询我
地区:四川-成都

按出资比例分割

2017-05-10 09:45:03 回复
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合同没盖章,那就基本会认定合同是无效的,你的钱是转到谁的账户的?这种情况建议报警,涉嫌诈骗了。

针对买房子能贷款吗的问题,您可以看下下面的资料去办理:按揭贷款需要资料:
1、借款人合法有效的身份证件;
2、借款人经济收入证明或职业证明;
3、借款人家庭户口登记簿;
4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
5、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
6、所购二手房的房产权利证明;
7、与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;
8、若抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
10、贷款人要求提供的其他文件或资料。按揭贷款流程:
1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;
2、中心审批后向申请人发放委托通知书;
3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;
5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到宿迁市房地产管理处(建设大厦西裙楼房地产交易大厅)办理抵押登记;
6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。

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