我们店可用上面是租期暂定三年。租金随行就市。这期间房东可以给租客每年涨房费吗？

顾倩律师

18611201551

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具体需要根据您们的合同约定判断，如有争议可以通过诉讼的方式维权，给您造成的损害可以要求赔偿，必要时可以委托律师介入处理，最大程度维护您的合法权利

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根据约定执行，如果约定明确，建议协商要求上调租赁费价格，否则可以主张解除合同。

法律咨询顾问

4006436560

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您好长期居住或者办公的客户经常提出要求不涨价的比较常见建议您房子长租的话首先提高押金比如正常押金收取两个月的租金您可以提出收取三个月的押金实在押金不肯多付的话您自行考虑是否继续签合同因为合同是一年一签的您可以提出一次性付清一年的这样最省事不行的话半年一付勉强接受三月一付比较麻烦客户要求三年内不涨价这个对业主可能比较吃亏具体看业主得现状不在乎那点钱的可以同意建议您这样写如果客户续租房子来年租金上调不得超过上一年租金的百分之10比如本来租金是1500每月来年涨价不超过1650每月如果客户仍然不同意建议您把第一年出租的租金上调往后两年损失会相对小点因为合同是一年一签的合同到期客户一个月或者半个月内不确定续租业主有权终止原先合同当然长租的话最好合同上写明业主有权一年检查房子一到两次客户必须配合如果房子改造严重或者损害很大业主有权终止合同押金不退保留申述的权利租房的事情其实也复杂实在力不从心就让房产中介来吧付点佣金省很多事情