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租了商铺,消防不合格!房东要我整改合理吗

ask****371 广东-东莞 房屋租赁咨询 2021.03.03 15:45:58 3476人阅读

租了商铺,消防不合格!房东要我整改合理吗?

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地区:广东-广州 咨询解答:8958条

您好!一般来讲,如果合同有约定,按照约定处理;如果没有约定,房东是有提供符合消防标准的商铺的义务的,若因提供不符合消防标准的商铺给承租人造成损失,承租人可以要求房东进行赔偿。有需要可以来电或微信咨询,本团队将为您提供专业帮助。

2021-03-03 16:09:28 回复
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地区:四川-成都

房东交付给你的房屋应该是符合消防标准的,不应该由你来整改。

2021-03-03 15:53:53 回复
地区:广东-东莞 咨询解答:956条

合理的,合同应该有约定

2021-03-03 22:08:13 回复

【法律意见】
责令改正不属于行政处罚的种类,只是行政部门的一种行政措施。
【法律依据】
《中华人民共和国行政处罚法》
第八条规定,行政处罚的种类包括

(一)警告;

(二)罚款;

(三)没收违法所得、没收非法财物;

(四)责令停产停业;

(五)暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;

(六)行政拘留;

(七)法律、行政法规规定的其他行政处罚。
第二十三条规定:“实施行政处罚时,应当责令当事人改正或者限期改正违法行为。”

部分违法行为通知整改,对拒绝整改的进行处罚,部分违法行为可以直接罚款。不知道你是什么情况是否符合消防法规定。若需帮助,可来电或预约当面向我咨询。

这个因为是行政拘留的,根据第六十三条 违反本法规定,有下列行为之一的,处警告或者五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留:
(一)违反消防安全规定进入生产、储存易燃易爆危险品场所的;
(二)违反规定使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟、使用明火的。第六十四条 违反本法规定,有下列行为之一,尚不构成犯罪的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较轻的,处警告或者五百元以下罚款:(一)指使或者强令他人违反消防安全规定,冒险作业的;(二)过失引起火灾的;
(三)在火灾发生后阻拦报警,或者负有报告职责的人员不及时报警的;
(四)扰乱火灾现场秩序,或者拒不执行火灾现场指挥员指挥,影响灭火救援的;
(五)故意破坏或者伪造火灾现场的;
(六)擅自拆封或者使用被公安机关消防机构查封的场所、部位的。消防不合格是根据规定的不得投入使用的,更不可能办理居住证的第十三条 按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工,依照下列规定进行消防验收、备案:(一)本法第十一条规定的建设工程,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收;(二)其他建设工程,建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案,公安机关消防机构应当进行抽查。依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格的,禁止投入使用;其他建设工程经依法抽查不合格的,应当停止使用。

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