鉴定房屋装修工程量的收费标准？

法律咨询顾问

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针对您提出的案件，从法律的角度为您作如下解答：
1、交房时，房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3％，您可以要求退房；
2、房屋主体结构质量经核验确属不合格，即承重墙、梁、柱等，如果发生地基基础的沉降超过允许变形值，钢筋混凝土构件产生变形、裂缝，砖石结构没有足够的强度和刚度等质量问题，并经工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房。
3、房屋质量导致严重影响使用，如房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康等，可以要求退房。
4、开发商擅自变更规划、设计的，或者经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，开发商未能在变更确立之日起10日内，书面通知购房人的，购房人有权退房。