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赵律师您好。我想问一个租房方面的问题

ask****183 北京-通州区 房屋租赁咨询 2017.02.23 17:17:32 314人阅读

律师您好。我想问一个租房方面的问题。我租了物业方写字楼2年,合同未满现在只一年的情况下想退租,跟物业谈好让我补交齐之前拖了5天的房租就可以允许我搬走公司电脑,2个月房租押金不退。我同意了。当时是20号,但是随后咨询想在退租协议里加一条别的,物业人员说不敢保证要问一下领导,所以我暂时没有交退租协议。期间一直联系物业方,但由于当时工作人员请假,所以没有给我准确回复。23号我去找了物业,得知我需要将房租补交到23号。但是并没有任何人通知我这期间费用我仍需要承担。这三天房租我承担觉得很不合理,所以想咨询一下您,物业方是否有权扣我公司的物品? 我很仔细看过合同,并没有写着可以处置我公司内部物品,只说可以扣留押金。所以想咨询您我是否可以起诉物业方,谢谢您花了宝贵时间阅读。

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地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

你好,这种情况,建议协商,协商不成的话,可以诉讼处理。

2017-02-24 10:08:05 回复
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地区:四川-成都

您好,第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
建议先协商,不行再起诉。

2019-03-09 12:38:39 回复

可以起诉,要求侵权人停止侵害、消除影响、赔礼道歉等,如因此给您造成经济或其他损失,可以主张进行赔偿。建议来电咨询,为您进一步分析。

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