我20年前买的平房房产证在我这里买卖合同在我这里,就是没有过户,现在和户主不好协商,应该怎么办？

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有什么问题吗？房主有所有权

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一、增值税通常纳税人的增值税计量采用通常计税方法，依据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税〔2016〕36号)，通常计税方法的应纳税额，是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计量公式：应纳税额当期销项税额－当期进项税额。通常纳税人不能够是小微公司，但能够是小型微利公司。目前小微公司是享受月销售额不超出3万元免征增值税优惠的。财税【2015】99号限定：自2015年10月1日起至2017年12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利公司，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率交纳公司所得税。小型微利公司，是指符合《中华人民共和国公司所得税法》及其实施条例限定的小型微利公司。
二、公司所得税限定的小型微利公司和增值税通常纳税人认定准则分别，隶属分别税种的纳税人分类，且认定和分类准则也不相同。公司所得税限定的小型微利公司认定准则有年度应纳税所得额、从业人数和资产总额，增值税纳税人是按照经营规模的大小和会计核算完善与否等准则，分为通常纳税人和小规模纳税人。公司所得税法及实施条例限定，无限定“符合要求的小型微利公司”必须是增值税小规模纳税人，因此，只要增值税通常纳税人符合小型微利公司的要求，也能够享受小型微利公司的税收优惠政策，增值税小规模纳税人不愿意定就是公司所得税限定小型微利公司。

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你好，建议咨询房管局。