孙律师您好 我有关于迟交房租的法律咨询，

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根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，出租房屋应确定房屋的产权人和土地使用权人分别为房产税和土地使用税的纳税义务人。对于租赁合同约定税款由承租人缴纳的情况，仅是对出租房屋税款由谁承担的约定，并不能改变税法对纳税义务人的规定。根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第三条规定，纳税人应当依照税收法律、行政法规的规定履行纳税义务；其签订的合同、协议等与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。否则明显具有偷税、漏税意图，不仅企图非法转移纳税义务，而且有非法降低计税基数以便漏税的嫌疑，违反了税收征管规定，属无效的合同条款。根据合同法第五十六条的规定，无效的合同条款自始没有法律约束力，故本案中房东无权要求承租人承担他自己应缴的税金。

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您好，合同是和谁签订的？