协商不行可以,在离婚协议中明确约定有义务迁出方不履行迁出义务的惩罚措施。户口拒不迁出造成当事人最大的问题就是心理的困扰和房屋转让的不便。不妨在离婚协议中约定:若一方在离婚手续办理完毕的三个月内不能自行将户口迁出,每逾期一日应向另一方支付元的不便补偿;若一方在转让该房时,因为另一方户口不能迁出原因对房价产生影响,另一方应赔偿差价部分。
需要说明的是,逾期的补偿不应写成违约金,因为户口迁出具有人身性质,若写成违约金支持可能会有难度。而写成不便补偿,合情合理,同时也不违反法律规定,支持的可能性较大。
另外,若一方转移该房屋,而在转移时因另一方户口没有迁出对房价产生影响,具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定,并书面告之另一方。
一般情况下,有了这样的约定,有义务迁出一方,会积极配合另一方将户口在最短时间内迁出,不一定要走到上法庭那一步。当然,协议时如果迁出义务一方不肯加上延时补偿条款,另一方就得自己衡量是否愿意承担法律风险。如果上,可能会在判决书中加上“应在离婚后的三十日内将户口迁出”之类的语句,但判决生效的执行问题往往也难以解决,当然,如果女方有条件迁出,则执行起来相对容易一些。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
您好,在离婚的时候没有对财产进行约定吗?还有关于孩子的事儿,对方不给抚养费的时候,您可以去申请强制执行的
发回原审人民重审。原审人民对发回重审的案件作出判决后,当事人提起上诉的,按照下列情形,分别处理,
第二审人民不得再次发回重审;
(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的,以判决、裁定方式依法改判:
(一)原判决、裁定认定事实清楚,适用法律正确的;
(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的,以判决根据不同情况作出判决或裁定。民事诉讼法
第一百七十条
第二审人民对上诉案件,经过审理、裁定方式驳回上诉,维持原判决、裁定,裁定撤销原判决、撤销或者变更;
(三)原判决认定基本事实不清的,裁定撤销原判决,发回原审人民重审,或者查清事实后改判
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