徐州
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18万律师在线解答
你好，月冲和年冲是两种不同的公积金贷款冲还贷款的当时，没法说哪种方式更划算。 月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的借贷，如账户中余额不可则用现金补足;
(1)每月1-20日到借贷银行用现金偿还借贷本息;
(2)托付借贷银行代扣偿还。借贷人与借贷银行签定《代扣还款协议书》，并处理个人还款储蓄卡。借贷人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日曾经就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借贷人储蓄帐户中扣划应还借贷本息。 年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充借贷的本金，如：借贷40万，公积金账户中余额为3万，那么年冲后，借贷本金变为37万，银行会从头帮核算每月的还款额。
你好，还是办理住房公积金月冲省事些。对于一年一提的方式，并不能多提账户余额，管理中心会根据每年所需还贷情况来核准提取数额，这实际上也是根据月供的还款数额来考虑的，所以，年提取仍是不能多提。
你好，公积金贷和商业贷可以做组合贷，没有冲突。
根据公积金中心规定了住房公积金贷款年冲最多冲多少以及使用“年冲”还需要满足一些条件：第
一，住房贷款必须满一年以后，才能去办理冲抵本金的业务；第
二，在一般情况下，冲抵的本金额度不低于6个月还款额。另外，“年冲”之后，减少了贷款的本金，相应的每月还款额也会有所降低，对于那些还贷能力充足的人，此时可以到银行更改一下自己的还款方式，比如保持每月还款额不变，同时缩短自己的还款期限，以达到进一步节省利息的目的。
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