您好,针对您的借款人应具备的基本条件问题解答如下,
(一)具有合法有效的身份证明,未超过国家规定的法定退休年龄;
(二)缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上外中心转入的,其外中心缴存期限与本中心缴存期限合并计算在其他中心缴存的,应提供缴存中心出具的缴存证明和个人住房贷款情况的证明;
(三)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力;
(四)本人及配偶信用良好,没有住房公积金贷款和商业银行住房贷款的未结清记录;
(五)首套房及二套房的认定以职工家庭夫妻二人在公积金中心的贷款信息记录为准;贷款职工家庭第三次及以上申请贷款的,不予受理
二、所购房屋应具备的基本条件购房行为在一年以内且满足以下条件:
(一)商品房期房贷款:所购住房已签订《商品房买卖合同》,首次贷款首付资金不低于总房款20%,二次贷款首付资金不低于总房款20%
(二)经济适用房期房贷款:所购住房已签订《经济适用房买卖合同》,首次贷款首付资金不低于总房款20%,二次贷款首付资金不低于总房款20%
(三)二手房贷款:在住房二级市场购买已取得《房屋所有权证》的住房;因离异房产过户需支付房款的住房可按“二手房”贷款受理
(四)商转公贷款:住房公积金缴存职工家庭在偿还商业银行住房贷款期间内申请转为住房公积金个人住房贷款的,称之为“商转公贷款”职工申请商转公贷款,其商业银行住房贷款所购房屋必须已取得《房屋所有权证》
(五)房产抵押购房贷款:借款人有真实的购房行为,已取得生效的购房合同(协议)或购买“二手房”已取得《房屋所有权证》,但所购房屋不具备在兰州地区房地产管理部门办理抵押登记条件的,可提供兰州地区的房产做抵押
三、能提供中心认可的有效担保;
四、中心规定的其他条件
您好,关于这个问题,我的解答如下, 1、 恪守信用,有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿。 2、 除自然人外,应当经工商行政管理机关(主管机关)办理年检手续。 3、 已经开立基本账户或一般存款账户。 4、 除规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不超过净资产的50%。 5、 资产负债率符合贷款人的要求。 6、 申请中长期贷款的、新建项目的企业法人所有者权益与所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
解答如下, 投标人应当具备什么样的条件《招标投标法》第二十六条规定,投标人应当具备承担招标项目的能力;国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的,投标人应当具备规定的资格条件。投标人应当具备承担招标项目的能力。参加投标活动必须具备一定的条件,不是所有感兴趣的法人或经济组织都可能参加投标。投标人通常应当具备下列条件:
(1)与招标文件要求相适应的人力、物力和财力;
(2)招标文件要求的资质证书和相应的工作经验与业绩证明;
(3)法律、法规规定的其他条件。
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