行纪人要如何履行合同

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您好，针对您的行纪人应该如何履行合同问题解答如下,
一、行纪人怎样履行合同
1、为委托人从事贸易活动。
行纪人应按照委托人的指示完成行纪行为，并应当尽注意义务，以使委托人的利益不受损失或少受损失。
2、依委托人指示处理事务。
委托人指定了卖出价格或买入价格的情况下，行纪人应当按委托人的指定价格处理事务。行纪人低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人指定的价格买入的，应当经委托人同意。未经委托人同意，行纪人补偿其差额的，该买卖对委托人发生效力。行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的，可以按照约定增加报酬。委托人对价格有特别指示的，行纪人不得违背该指示卖出或者买入。
3、妥善保管。
行纪人占有委托物的，应当妥善保管委托物。
4、委托物处置。
委托物交付给行纪人时有瑕疵或者容易腐烂、变质的，经委托人同意，行纪人可以处分该物;与委托人不能及时取得联系的，行纪人可以合理处分。
5、负担行纪费用。
行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。
二、行纪合同委托人不支付报酬怎么办
委托人不按照约定支付报酬时，行纪人对其占有的委托物可以行使留置权。留置期届满后，以留置物折价或者从变卖留置物所得价款中优先受偿。留置委托物需具备几个条件：
1、已合法占有委托物。行纪人行使留置权，必须是行纪人已经合法占有委托物，非法占有委托物的不得行使留置权。
2、委托人没有理由的拒绝支付报酬。行纪人行使留置权，必须具有委托人按期不予支付报酬的事实存在。
3、委托合同中没有事先约定过不得留置的条款。如果委托人与行纪人在行纪合同订立时已经约定，不得将委托物进行留置的，行纪人就不得留置委托物，但是，委托人需要提供其他物品作为担保。
委托人向行纪人支付报酬超过了合同约定的履行期限的，应当承担逾期不支付报酬的责任。
按照担保法对留置物的规定，行纪人留置委托物后，已经合理期限的催告，委托人逾期仍不履行的，行纪人就可以行使留置权，并以留置物折价或者从拍卖、变卖留置物的价款中优先受偿。如果留置物经过折价、拍卖、变卖后，其价款超过了委托人应支付的报酬，剩余部分还应当归委托人所有，如果结果不足以支付行纪人的报酬，行纪人还有权利请求委托人继续清偿。

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对于这个问题，解答如下, 行纪人须以自己的名义代委托人进行交易活动，所以其代委托人所为的交易行为的效力，并不直接对委托人发生，而是由行纪人自己直接承担该交易行为产生的权利义务，行纪人自己处于交易关系当事人地位。该交易行为的相对人须向行纪人而不是向委托人履行债务，然后再由行纪人将交易的结果移转给委托人。 行纪人在该交易的相对人不履行义务时，应当自己直接向委托人履行相应的义务，但行纪人与委托人另有约定或者另有习惯的除外。 因此，行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。这里行纪人与第三人是该合同的双方当事人。如果第三人不履行义务致使委托人受到损害的，行纪人应当承担损害赔偿责任。当事人另有约定的，可以按照其约定处理。

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对于这个问题，解答如下, 行纪人须以自己的名义代委托人进行交易活动，所以其代委托人所为的交易行为的效力，并不直接对委托人发生，而是由行纪人自己直接承担该交易行为产生的权利义务，行纪人自己处于交易关系当事人地位。该交易行为的相对人须向行纪人而不是向委托人履行债务，然后再由行纪人将交易的结果移转给委托人。 行纪人在该交易的相对人不履行义务时，应当自己直接向委托人履行相应的义务，但行纪人与委托人另有约定或者另有习惯的除外。 因此，行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。这里行纪人与第三人是该合同的双方当事人。如果第三人不履行义务致使委托人受到损害的，行纪人应当承担损害赔偿责任。当事人另有约定的，可以按照其约定处理。