购房人是否能对建设局的房屋预售许可证颁发行为提起行政诉讼

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你好，据我了解：
一、办理程序：　　
1、行政审批中心房管局窗口收件　　
2、房管局办公室签署意见　　
3、物业管理办公室审核物业管理材料　　
4、房产交易中心交易市场管理所审核材料，现场查看核实，签署意见　　
5、房产交易中心主要领导签署意见　　
6、房管局主要领导审批　　
7、作出准予预售的行政许可书面决定，颁发《商品房预售许可证》　　
二、所需材料　　
1、商品房预售许可申请书　　
2、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》　　
3、开发企业的《营业执照》和资质等级证书　　
4、按提供预(销)售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的书面证明及监理公司出具的施工进度证明。　　
5、工程施工合同　　
6、已签订的前期物业服务合同。　　
7、商品房预(销)售方案。　　
8、小区规划总平面图、商品房分层平面图、分户面积图。　　
9、商品房预售款监管协议及预售款监管银行开户印鉴卡。　　
10、建筑节能措施说明书。　　1
1、商品房预测绘报告、规范的预售商品房楼盘表。　　1
2、经办人身份证明，委托办理预售申请的，还应提交书面委托书。希望我的回答可以帮到你。

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　　购房商品房要认准开发商五证齐全。
　　商品房五证如下：
　　
第一是《国有土地使用证》，这是证明开发商已合法取得该土地的使用权，并缴纳了土地出让金
　　
第二是《建设工程规划许可证》，这个证书证明该房屋的规划已取得规划部门的许可
　　
第三是《建设用地规划许可证》，表明被允许在该土地上进行该项目的开发建设
　　
第四就是《建设工程开工许可证》，允许该项目的工程进行施工建设
　　
第五就是《预售许可证》，允许期房预售和现房销售。

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　　购房商品房要认准开发商五证齐全。　　商品房五证如下：　　
第一是《国有土地使用证》，这是证明开发商已合法取得该土地的使用权，并缴纳了土地出让金　　
第二是《建设工程规划许可证》，这个证书证明该房屋的规划已取得规划部门的许可　　
第三是《建设用地规划许可证》，表明被允许在该土地上进行该项目的开发建设　　
第四就是《建设工程开工许可证》，允许该项目的工程进行施工建设　　
第五就是《预售许可证》，允许期房预售和现房销售。