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婚后男方父母给交的首付!而且一直是男方还贷款!有两个女儿!离婚后房产怎么分?

185****8213 北京 债务债权咨询 2020.09.09 23:10:17 494人阅读

婚后男方父母给交的首付!而且一直是男方还贷款!有两个女儿!离婚后房产怎么分

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地区:北京-朝阳区 咨询解答:1526条

您好,我是北京英淇律师事务所的夏律师,根据您所陈述的问题,相关法律规定:
首先需要看双方有无特殊约定,如有特殊约定,按照双方约定进行处理。
其次,在没有特殊约定的情况下,最主要看的是房屋性质为夫妻共同财产还是个人财产,具体阐述如下:
如果是夫妻共同财产的话,一般会平均分割,但是可能会基于照顾妇女、儿童以及无过错方原则予以适当照顾。在实践中,也往往会出现由一方父母部分出资帮助子女购置房屋的情形,虽然在法律上明确规定父母婚后部分出资视为对子女双方的赠与,但是目前实践中大多数将该部分出资视为父母对子女夫妇的借款。如果是个人财产的话,需要区分婚前是否支付了房屋的全款。如果婚前支付了房屋的全款,并且始终保证登记在自己个人名下的话,毋庸置疑属于个人财产。如果婚前仅支付了房屋的首付,对于婚后夫妻双方共同还贷的部分及其所对应的房屋增值需要补偿给对方。一方父母婚后全款给子女。具体情况请您来电详细咨询,我将详细为您解答。

2020-09-10 16:55:50 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:51850条

您好!婚前的财产属于一方的个人财产,婚后的财产属于夫妻共同财产,应该平等分割。 婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)、工资、奖金;
(二)、生产经营的收益;
(三)、知识产权的收益;
(四)、继承或赠与所得的财产;
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)、一方的婚前财产;
(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)、一方专用的生活用品;
(五)、其他应当归一方的财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的,具有不确定性,极易发生纠纷,所以法律规定,该约定必须采用书面形式。

2020-09-10 16:52:42 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:58757条

您好,婚姻存续期间,购买的房产属于夫妻共同财产,可以要求平均分割,孩子的抚养权双方可以进行协商,协商不成看以到法院提起诉讼。

2020-09-10 13:31:14 回复
地区:北京- 咨询解答:5549条

您好,房本是谁的名字?父母出资部分若有证明可以要求返还,共同还款以及增值部分属于夫妻共同财产,应当均分。

2020-09-10 11:46:20 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:17988条

登记谁的名下?

2020-09-10 08:59:01 回复
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18611201551 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:214117条

不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,如果婚后使用夫妻共同财产进行还贷的,可主张分割相应的份额,如有纠纷的,可以到法院起诉

2020-09-10 08:55:40 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:4079条

烦请您具体说一下情况

2020-09-10 07:44:54 回复
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13031028326 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-丰台区 咨询解答:56442条

房本谁的名字?

2020-09-10 07:25:09 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:8283条

婚后如果没有协议的话可以认定共同财产

2020-09-10 06:21:50 回复
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13426037149 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:19599条

父母出资部分若有证明可以要求返还,共同还款以及增值部分属于夫妻共同财产,应当均分

2020-09-10 06:05:49 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:74156条

这种情况。离婚时房产有两种处理方式,一种是作为夫妻共同财产分割,另外一种是按比例分割

2020-09-09 23:35:22 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:96464条

您好 您想协议还是起诉 男方父母有出资证明吗?

2020-09-09 23:17:17 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:3087条

您好!婚后一方出钱购买的房屋,依然属于夫妻共同财产,离婚的时候双方都有权分割。由于您问题描述过于简单,以上是针对您问题的简要回复,如要深入沟通,欢迎电话咨询。

2020-09-10 21:19:50 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:11789条

您好!婚后男方父母交首付购买的房产,登记在谁的名下呢?如果是登记在夫妻二人的名下,则属于夫妻共同财产,离婚时首先可以由双方共同协商决定如何分配,如协商不能达成一致,可以起诉由法院判决,法院一般会判决夫妻共同财产原则上平均分配,适当照顾弱势一方和无过错方。男方父母出资的首付款如果是借款,则属于夫妻共同债务,离婚后由双方共同偿还。

2020-09-10 20:01:47 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:4085条

如果没有协议的话就会是夫妻共同财产

2020-09-10 14:54:16 回复
地区:北京-东城区 咨询解答:7596条

您好, 婚后共同还贷部分以及房子的增值部分属于你们的夫妻共同财产,这部分你们一人有一半的份额

2020-09-10 11:33:20 回复
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18610172312 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:10989条

双方是否有重大过错行为

2020-09-10 09:22:10 回复
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13031008678 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:154191条

您好,需要结合具体的房屋买卖合同、付款、增值及交易细节等相关证据来分割; 孩子一般一人一个;可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。

2020-09-10 08:04:01 回复
地区:北京-西城区 咨询解答:2844条

房子登记的谁的名字?

2020-09-10 05:20:35 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:3条

看房子写在谁名下,需要根据不同情况分析

2020-09-09 23:25:06 回复
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依照司法实践,两个孩子,法官会从照顾双方公平性的角度而考虑,判一边抚养一个的概率更大但是如果两个孩子均在两周岁以下或是两个孩子为双胞胎,则会加大判由一人抚养的概率当然,法院在抚养权的判断上也会遵循未成年子女的最大利益原则如果一方存在十分不适合抚养孩子的条件,比如说对方有吸毒、赌博等恶习,对方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病以致不利于孩子健康成长,对方有十分严重的家庭暴力或者是虐待家庭成员的行为,对方长期不履行抚养义务等情形的时候,两个孩子抚养权都给一方的可能性也会增加因此建议可以多从两个孩子感情亲密,难以分开;两个孩子共同生活会更利于孩子成长;对方情况十分不利于孩子成长等因素进行举证。《中华人民共和国婚姻法》第三十六条【离婚与子女】父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。

【法律意见】
目前在我国,只有父母双亡的未成年人、残疾儿童、弃婴才能进入体现国家监护制度的儿童福利院,其他未成年人还无法获得国家的监护。
接受孤儿、弃婴、残疾儿童进入儿童福利院、社会福利院实行审批制度。市、县(市、区)民政部门具有接收孤儿、弃婴进入儿童福利院、社会福利院的批准权利。
孤儿、弃婴转送儿童福利院、社会福利院必须由送养当事人负责与当地民政部门联系。送养当事人是指直接办理孤儿、弃婴进入儿童福利院、社会福利院案件的公民、机关、团体、企业、事业单位、村(居)委会和孤儿的法定监护人。
转送孤儿、弃婴进入儿童福利院、社会福利院,须由转送孤儿、弃婴案件当事人提出申请、并出具表明孤儿、弃婴的证明、文件、证件和其它有关材料,包括:
(一)两上以上见证人对捡到的弃婴的地点和弃婴的性别、年龄(月龄)、健康状况、体貌特征、衣着的证明;
(二)当地公安机关出具的查找不到弃婴父母、家庭住址的证明、并由经办民警签字;
(三)弃婴案件见证人的本人单位证明及身份证复印件;
(四)残疾儿童应由县级以上医疗机构出具残疾状况证明,并附残疾儿童照片;
(五)孤儿案件须有孤儿户口所在地的公安机关或县级人民法院宣告孤儿父母死亡的证明;
(六)孤儿的父母生前所在单位或村(居)民委员会出具的盖有乡镇人民政府、街道办事处公章的证明;
(七)孤儿法定监护人单位出具的证明监护人身份的证明及身份证复印件。
承办人员在收到送养当事人的申请、孤儿、弃婴的证明文件、证件和其它材料后,应认真进行审查。材料符合标准的,予以接受,材料不齐的,告知补充内容,材料不符合标准的,宣布不予接受,并讲明理由。
承办人员在收到孤儿、弃婴的证明材料后,应当面对当事人进行询问调查,并记录在案,对予能够到达现场的案件,承办人员应当去现场实地调查取证。承办人员调查取证、确认孤儿、弃婴身份,并符合转送儿童福利院、社会福利院条件的,应开具《孤儿、弃婴转送社会福利院通知书》,送养当事人签字领取后,由送养人到当地儿童福利院、社会福利院办理孤儿、弃婴收养、入院手续。

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